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第461章 首选金迪大厦（第1页）

魔都盛云大厦，琪珂投资公司。会议室里，公司高层们相互讨论着总部大楼的选择方案。王可一直没有参与讨论发言，双手交叉放在桌子上静静地听着。他从大家的交流中，也能听出大部分人的选择倾向。既然是上班，大家肯定都愿意在一个非常好的环境当中办公工作啦。如今公司自己的总部大楼一旦成立，短时间内几乎是不太可能换了，所以就需要慎重考虑一下以后的办公场所。此时，王可心里也有了一个决定。于是他拍了两下手，开口道：“行，大家先停一下。”等大家都不再说话，并把目光看向他。接着，笑着表示道：“哈哈，看来大家对于总部大楼的事情都比较重视，一说起来，就讨论地热火朝天啊。”“从刚才的讨论中，我看大部分人都比较倾向金迪大厦，既然这样的话，那咱们就以它为第一目标吧，接触开发商看看80亿以内的价格能不能谈下来。”“汇海国际大厦和安泰广场作为备选目标，如果金迪大厦要价太高谈不拢，那就只能放弃，进而选择汇海或者安泰啦。”最后，由王可这个老板拍板做了总部大楼方案的决定。曹东兴、吴梦佳等高层纷纷表示附和。如果价格过高，确实是没有收购的必要。而且按照公司内部的经济预测，全球整体大环境不好，国内形势复杂，未来房地产行业的发展前景也不容乐观。所以从投资风险的角度出发，成本价格越低自然就越划算，亏损的风险也会降低。虽然他们收购写字楼的目的主要是为了办公自用，但同样也属于一项资产投资。不说能赚多少钱，起码也不能亏些钱吧。……既然有了决定，接下来就要落实计划了。琪珂投资也要出面与金迪大厦的所有者联系表示购买意向，洽谈有关收购的事宜。同时也要与汇海国际大厦和安泰广场进行沟通接触，做多手准备。万一首选目标不行，就需要从备选目标中选择了。而后面大楼的收购工作，由总经理曹东兴亲自挂帅负责。王可这个老板在幕后做完决定，干活的事就不用他出面了。上午开了近两个小时的会议。在确定好下一步行动方案后，顺利结束。开完会也马上十二点了。王可回办公室简单收拾了一下，就离开公司赶往苏家吃午饭。媳妇苏紫琪已经给他发消息问回不回去吃饭啦。中午苏家别墅，王可、苏紫琪和苏母，还有大嫂秦丽及她的一对龙凤胎晴晴、朗朗六个人吃饭。苏父和大舅哥苏新明在公司忙碌工作。二舅哥苏恒毅最近风流潇洒，和重修旧好的女朋友邢倩玉打得火热，整天献殷勤。小姨子苏欣萌在学校享受自己美好的大学时光。吃饭期间，苏紫琪也开口问起了总部大楼的事情。“老公，大楼的事，你们上午开会讨论完了没有，下午还要继续去公司嘛？”王可把夹起的菜吃进嘴里，听了便回应道：“都商量的差不多了，方案我已经做了决定，后面的谈判就不用我操心啦。”这时，苏母笑着对女婿王可说道：“小可啊，我听小琪说你们公司要购置总部大楼了，这可是一个比较重要的事啊。”“如果有什么问题可以找你爸说一下，咱们家在魔都经营那么多年，也有很多关系，说不定能省下很多力气。”王可闻言笑着表示道：“哈哈，谢谢妈，如果解决不了，我肯定会开口的，不过这也不是什么难事，我们公司自己就能搞定。”“反正就是商业谈价格嘛，价格合适就成交，谈不拢我们就换一个，魔都那么多高楼大厦总有合适的。”大嫂秦丽帮着一对儿女分别夹了一下菜。随即也笑着开口称赞道：“妈，现在小可也是很厉害的，非常了不起，实力和成就在年轻一代很少有与之相比的。”“现在国内很多人都拿他当作榜样，我娘家那边就有很多向我打听他的，都想认识见一下真面目。”王可听了笑着谦虚了一下。“妈妈（奶奶），我想要吃这个。”苏婉晴、苏云朗说着并用手指着。他们俩过了年也六周岁啦，已经能很熟练地自己吃饭了。不过因为手太短，有时够不到桌子上的饭菜，就需要大人辅助一下。……一家人开开心心地吃过午饭。饭后，王可和苏紫琪并没有着急离开，又在家里陪着苏母闲聊起来。总部大楼的事情安排好了，他下午就不用再回公司啦。而且对于曹东兴等人的办事能力，他这个老板还是比较放心的。与此同时，公司里的曹东兴也忙碌起来。他可没有王可那么清闲自在。上午开完会、定好收购方案。下午又召集管理层商量补充了一下具体的谈判策略。，！接着，就通过电话联系到了金迪大厦的项目负责人。通过这个国内经理人向大楼的幕后老板传达收购金迪大厦的意向，先探探口风。因为“金迪大厦”是由一位印尼华侨富商所有，其在1999年拿地开发建设，原本是计划在2008年之前建成。但在临近完工的时候突然烂尾了。大楼所在的鹿家湾金融贸易区b25地块，是魔都新区最早开发的核心商业用地之一。地处鹿家湾环路与银城中路交汇处，紧邻多家银行大厦，东南面则是10万平方米的城市“绿肺”——鹿家湾中心绿地。这里的位置非常优越，高楼大厦云集，是国内最好的cbd，其中国内最高的大楼魔都中心大厦就在这里。另外着名的环球中心、金茂大厦、国金中心等等也都在附近。……所以，当初宣称大楼市场价值高达150亿也不是没有理由。如今时隔多年，项目烂尾没有完工建成，价格肯定没有那么夸张，而且开发商报价100亿也是想卖个好价钱。商业谈判本就是讨价还价的过程，卖家想高价出售，买家肯定想低价收购。只有双方你情我愿，交易才能达成合作。因此，曹东兴这边的试探报价为75亿元rb，比之前市场给价高出5个亿。而身在国外的印尼富商老板也通过华夏内地的经理人收到了消息，得知魔都有一家投资公司想要收购金迪大厦。同时，经理人也把有关琪珂投资的资料汇报了一下。对于琪珂投资公司，印尼富商不经常在华国不是很清楚情况。但对于王可这个名字，还是有所耳闻。毕竟年纪轻轻就能在经济金融领域取得巨大成绩，白手起家成为一位百亿富豪。还是一家银行、多家公司的幕后老板，实力不容小觑。这时候，印尼富商心里也若有所思，想了片刻后也给出了回复。只要价格合适，他也同意把金迪大厦的项目出售套现了。现在世界经济形势不好，国际贸易冲突加剧，他也想抛售一些外围资产回笼资金。毕竟在自己手里的钱，才是真正属于自己的，也在关键时刻能发挥作用。而且对于有些投资项目，他也赚大了。像魔都金迪大厦，就是他当初凭借华侨身份和招商政策，以半价3亿的优惠价格拿下黄金地皮，又投入5亿多建设。这前后一共投入不到85个亿，而且后期施工建设大部分都是银行贷款。过了十来年，如今转手价格就翻了十倍。之前种下的小树苗也该收获了。…………：（）幸运来临：彩票中了五千万