文德小说

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第156章（第1页）

陆柠笑了笑没再多说，有一点她是非常赞同的。

那就是在条件允许的情况下，先选主城区的地块。

毕竟离市中心近，肯定会比其他地方好卖的多。

在王然这儿吸取了一堆非常有用又实在经验后，陆柠和江言又开始重新调整计划。

最终，他们把目光瞄向市区浣花公园附近，一块二十亩的小地块。

这块地起拍楼面地价是八百块钱一个平方，地价就直接赶上了泸镇的房价。

好在面积小，所以五百多万就能买下来。

确定好要买这块地后，陆柠和江言就跟季旋和李洁一起开会，把这事儿落实下来。

许是因为受地震的影响，经济不景气。又许是因为这块地太小，蚊子肉不够塞牙缝。

总之，拍地这天，来竞拍的居然只有两家公司。而且，其中一家还是陆柠公司。

而整个拍卖过程，只有陆柠举了牌。另一家公司的代表只坐着，全程都没有参与，好似这场拍卖会跟他无关。

陆柠不由怀疑他是来兜底的，万一这块地没有卖出去，那就让他们来兜底，这种一般会发生在国企或是平台公司身上。

这样的话，他们确实不是来买地的，只是单纯兜底，让数据不是那么难看罢了。

总之，陆柠最终是以起拍价拿下这块地的。

等真正拿到地，签了土地合同，陆柠才从震惊中回过神来。

她忍不住跟江言吐槽道：“锦城的市场是有多不行，怎么连市里的地都没人拍。”

她们只是从凉州上来的小作坊公司，还准备好好跟人学习来着。

市里的地，在她看来，不是十多家房地产公司竞争就是五六家。没想到一家都没有，确实吓人。

江言笑道：“不管他们行不行，反正我们能拍到地就行。

不过，拍到地咱们又得开始忙了。接下来的事情，只有我们两个肯定是搞不赢的，得招人，或是问问季旋和李洁要不要上来。”

当然，就算他们俩要上来，人手也是不够的。

按照锦城正常的房地产公司来看，前期的员工至少得有招采成本、财务、出纳、设计师、工程师、营销、行政和开发报建等。

这些岗位每一个都至关重要，不过可以都只先招一个人，其他的后面再说。

但是，就只是招一个人，加在一起都要七八个人。

更不用说接下来还需要招销售、策划、文员、物业等工作人员。

这些零零散散的岗位，才能组成一家正儿八经的房地产开发公司。

虽然只有二十亩地，但却不能像在泸镇和宁县那样去建。否则报规报建过不了，就不会发预售证。没有预售证，就不能卖房子没有回本。

所以，即便再节约，该招的人还得招。