文德小说

手机浏览器扫描二维码访问

第49章 先把大雁打下来再说(第1页)

与其说良心娱乐现在是一家公司,不如说是开在裕华路背街的一间小铺面。不同的是别人门口贴着“打字”和“复印”,而良心娱乐门口贴着“音响舞台出租”和“庆典活动策划”。说白了,如果没有被林慕阳的表现给惊艳到,刘建国等人如果路过这家铺子,绝对不会往里面多看一眼。因为,它从外面看起来就是一间普通得不能再普通,常见得不能再常见的文印店。事实上,它也就是一家文印店。“当初我和王大哥骑着小电驴满常山的找铺面,到这里的时候车子没电了,刚好看到这间铺子转让,于是就盘下来了。”林慕阳和刘建国站在街边抽烟,脸上没有任何的不自在。门面小怎么了?还不是得靠我给你们出主意解决大问题?刘建国手上夹着烟,指了指门头四个红彤彤的大字:“总共花了多少钱?”“三十六块,喷绘的材料钱。”林慕阳说道:“我和王大哥自己借了把梯子装上去的。”刘建国又问:“转让费等等其他的呢?”“十万不到,连里面的复印机电脑家具一起,”林慕阳说道:“不过都没什么用,过段时间就得全换了。”“我看也用不着换了。”刘建国指了指那辆扎眼无比的宾利:“这车就算停在乞丐窝里,那也得是丐帮总部,回头你再把相邻这几家铺子盘下来,打通了之后就是顶气派的娱乐公司了。”陈浩然幽幽的说道:“只是你门头这四个黄底红字,属实是有点辣人眼睛了。”林慕阳笑着反问:“怎么就辣眼睛了?是良心两个字有问题,还是娱乐两个字不符合你的审美?”陈浩然挑了挑眉:“我认为刘总可能会觉得良心两个字有些刺眼。”林慕阳摸了摸鼻子,没在这个问题上搭话。在不了解陈浩然和刘建国之间的恩怨之前,他早就打定主意不掺和。不过这次刘建国竟难得的没和陈浩然针锋相对。他抬头看了眼天色,说道:“等下我还约了人吃饭,你现在把槐树村的项目改造思路好好的给我讲讲。”“思路就是刚才我说的那些啊。”林慕阳猛的吸了一口嘴里的香烟,随手扔在地上,用脚踩灭,“只不过在具体操作上有几种方式可以选。”“第一种是槐树村自己拆,自己建,自己管。恒业作为行业顾问从旁协助,提供资金和专业技术支持,以此获得将来槐树村商业街和铺面的经营权和销售权。这种模式是商业服务地产的变种,国外有,咱们国内还没有。”林慕阳顿了顿,又说道:“不过这种模式面临的变数是最大的,保不齐事后有人过河拆桥,你们会被踢出局。”“嗯,第一种不适合。”刘建国马上就否掉了,接着问道:“第二种呢?”“第二种比较复杂,还是由村民自己拆,由你们建设也由你们管,在这个过程中,他们可以提出合理的建议和要求,建成之后每年的销售收入和租金收入,要按比例支付给村集体,再由他们进行再次分配。”刘建国眼前一亮,说道:“这个办法好,既能保证我们集团的利益,又能保证村民们的利益。”陈浩然补充道:“还能实现可持续性发展,相当于给每户居民提供了一笔稳定的生活保障。”林慕阳笑了笑,说道:“这么做的弊端也很明显,将来可能会出现一群硕鼠和地头蛇,还有一大群啃老族。”刘建国皱了皱眉,问道:“怎么说?”林慕阳指了指不远处一栋正在施工的大楼,说道:“按照现在的房价,一个普通工人两个月的薪水能买得起一平米的房子,一套一百平米的房子要不吃不喝两百个月,也就是将近20年时间,有银行贷款的话勉强还能买得起。”“是这样的。”刘建国点点头,问道:“这和你刚才说的地头蛇硕鼠有什么关系?”“刘叔叔,按照我刚才说的那个模式,可就是要造就一大群躺在父辈的土地上吸血的富二代啊。”林慕阳说道:“人性这东西,如果没有引导的话,将来保不齐就会出现晚清的那群八旗老爷,不思进取,不事生产,只不过从整天架鸡斗狗变成了整天飙车泡妞而已。”“这样的一群人,既没有生存的压力,还没有上进心,谁能保证他们为了找乐子,不会和外地人起冲突?”林慕阳见刘建国听进去了,又接着说道:“硕鼠就更容易理解了。我曾经在报纸上看到过,在某个国家,一个小学校长只用了十年,就贪污挪用了六个亿,一个三甲医院的院长,三年时间收受贿赂七八个亿…”林慕阳笑问:“将来等项目改造完成,一部分利润收入要交到村里让他们进行再分配,这中间有多少油水可以捞?”“我刚才算了一下,每年大概能分给他们的钱不过三四百万。”刘建国说道:“这么点钱,应该不至于吧?”陈浩然冷不丁的拆台:“你是按照今年的数据作为基数算的。”“陈哥说的对。”林慕阳点头说道:“而且您应该只算了基础的铺面和房屋出租的收入,还没有算上其他的分红。”他伸手指向槐树村方向,说道:“那是市中心的中心,等有朝一日常山变成国际化大都市,那就是华尔街一般的存在。到时候若是有人怂恿他们拿着手里的股权来做点文章,没有一百个亿你想都不要想能买回来。”刘建国作为土生土长的槐树村人,对林慕阳的分析有些不以为然:“哪里有你说的那么夸张,一百个亿是什么概念你知道么?”“刘总你又忘了。”陈浩然再次拆台:“那天慕阳在酒吧里说过,十年前槐树村一座院子1500块还没人买。现在呢?”一张嘴被两张嘴说得落了下风,刘建国竟也不恼,嬉笑着说道:“将来的事将来再说,先把大雁打下来再去考虑是烤还是炖的问题。”林慕阳和陈浩然互视一眼,彼此挑眉笑了笑。:()重生变矮穷,系统却还把我变丑

热门小说推荐
升迁之路

升迁之路

阴错阳差中,仕途无望的宋立海认识了神秘女子,从此一步步走上了权力巅峰...

官梯险情

官梯险情

叶峰一踏上官梯就遇到两类险情一是多种危险的感情,二是各种惊险的官斗。叶峰三十六岁就被提拔为县教育局副局长,从报到那天起就被卷入这两种险情的惊涛骇浪中。他是草根出生,却有顽强的意志和搏击风浪的能力,他像一叶小舟在惊险莫测的宦海里沉浮出没,劈波斩浪,扬帆远航,步步高升。...

官路扶摇

官路扶摇

前世被当副镇长的老婆离婚后,崔向东愤怒下铸成了大错,悔恨终生!几十年后,他却莫名重回到了这个最重要的时刻!他再次面对要和他离婚的副镇长老婆,这次,他会怎么做?...

直上青云

直上青云

性格嚣张的林飞扬走马上任镇委书记当天就得罪了顶头上司,让大领导颜面无存,差点被就地免职,且看这个嚣张到骨子里的家伙如何凭借孙子兵法和三十六计勇闯重重危机,智破层层陷阱,在官场上混得风生水起,扶摇直上…...

医道官途

医道官途

天才中医凌游,在大学毕业后为逝世的爷爷回村守孝三年,并且继承了爷爷生前经营的医馆三七堂。可突然有一天,一群大人物的到来,让他的人生出现了转折,本想一生行医的他,在经历了一些现实的打击之后,他明白了下医医人,上医医国的道理,为了救治更多的人,从而毅然决然的走向了官场,游走在政军商等各种圈子。从赤脚郎中,到执政一方,从懵懂青涩,到老成练达,看凌游如何达成他心中安得广厦千万间,大庇天下寒士俱欢颜的崇高理想。...

步步升云

步步升云

要想从政呢,就要步步高,一步跟不上,步步跟不上,要有关键的人在关键的时刻替你说上关键的话,否则,这仕途也就猴拉稀了...

每日热搜小说推荐