文德小说

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第41章 买楼2（第1页）

刘安之听完，感到十分惊讶，笑着问道，“刘行长，我是租房子，不是买房子，以这个做为数字做为考量是什么意思？再说了，就算是买，这块地加房子，现在值70万？再放5年看看值不值70万。”刘行长有点尴尬的笑笑，“总行领导也是想早点把这个包袱给甩掉，老放在那钱也收不回来。”刘安之想了想，说道，“这样，两种方案，刘行长你跟总行再汇报一下。第一，租给我，10年为期，租金我们再谈。第二，卖给我，25万，一口价。但是这钱我要在银行贷款，我的情况你也清楚，要一下子拿这么多钱出来肯定不现实，但是我做起来，还贷款是肯定没问题的。”刘行长苦笑两声，“你的情况我也跟总行汇报了，卖肯定想卖，但是这个价格恐怕不行。”刘安之笑笑，“我也知道银行的工作作风，宁肯东西烂在那里也不能烂账。但是我只看东西现在的价值，你总不能因为当时食品厂抵了70万就要卖给我70万吧，话说回来，是你刘行长自己，这个价格你肯买吗？”刘行长一脸的为难，“这样吧，25万太少了，最多你肯出多少？”刘安之反问道，“如果不考虑当时的抵押，你们认为那处房产现在值多少？”说完，端起面前的茶杯喝了口茶，一副满不在乎的样子。刘行长沉默了一会儿，才又说道，“我跟总行打个电话，把你的意见再说一下，看看总行什么意见。”刘安之点头道，“好的。”刘行长站起身，出门来到隔壁办公室。办公室里办公室主任李清正在处理写一份工作小结，看到刘行长进来，连忙站起身，恭敬的喊道，“行长。”刘行长看了他一眼，点点头，没有作声，而是走到西边窗户旁边站了下来，望着窗外发呆。李清一脸懵，不知道刘行长这是怎么了。又不敢作声，只好陪在那干站着。过了好一会儿，刘行长似乎是下定了决心，走到办公桌旁，拿起了桌上的电话，拨打了一个号码。“嘟，嘟，嘟。”电话铃声只响了几声，对面就有人接起了电话，响起了一个低沉的声音，“喂，哪位？”“你好，傅行长，我是刘海山。”刘行长声音中透露着尊重。“海山啊，这会儿打电话给我，怎么样了，那事谈好了？”对面傅行长高兴的问道。“傅行长，我跟刘安之谈过了，看来这事儿有点麻烦。”刘行长答道。“哦，怎么回事？”傅行长问道。刘行长想了一下措辞，说道，“他似乎不太愿意买下这块地方，更想租用。而且根据我对他的了解，他似乎也没有能力直接买下这块地方。现在他提出了两个方案，一个是租给他，租期要求10年。第二个是卖给他，但是只肯出25万，而且还要求这25万要在我们银行贷款。租我们再说，卖的话，给的价格太低了，还要直接贷款，我感觉不是太合适。”傅行长听完，停了好一会儿没有说话。刘行长听到电话里面没有声音，还以为电话出了问题，又问道，“傅行长，你还在吗？”正在刘行长不知道是不是该挂断电话的时候，电话里面传来了傅行长的声音，“海山，你也知道，这块地放在行里也很长时间了，不处理掉，对你，对我，甚至对伍行长都会有不好的影响。当初的事情我们也不说了，虽然初衷都是为了国家、集体，但是出了问题，钱收不回来，对的也是错的，所以还是要尽快处理掉这个尾巴。”刘长长点头应道，“是啊，我也是这样想的，但是他给的价格实在太低了，恐怕在总行会上也通不过。”傅行长道，“价格嘛，可以再谈，看看他可以出到多少，只要不突破底线，能多收回一些是一些，总比房子放在那里没人要要好，”“那你看多少合适？”刘行长有点忐忑的问道。傅行长轻笑了一声，“70多万的贷款，我们当时利息收回也有近10万了吧，算一半，35万到40万，你跟他谈。”“好的，我知道了。”刘行长应道。“价格不是大问题，你看着谈就行了，只是他这个钱还要在我们行里贷款，不会有问题吧？”傅行长问道。“这个我反倒不怎么担心。”刘行长应道。“哦，你说说，这个理由要是充分的话，就算价格低一点，回头在会上我也好说话。”傅行长说道。刘行长说道，“别看刘安之现在规模小，但是他先的这个超市项目我还很看好的，就说他现在这个小型超市，一天的营业额就在7、8千以上，而且暂时还没有什么市场竞争，还贷能力还是不错的。要是我们这块地给他，再新开一个大的，我感觉还贷不会有问题。”傅行长点点头，“超市，这倒的确是个好项目，那行，你就这样办，跟他再谈谈，有什么问题我给你顶着。”“好的，傅行长，我这就去继续谈。”刘行长心里有了底，声音也愉悦起来。“好，那你去忙吧，我挂了。”说完略微停顿了一下，听到刘行长这边说“傅行长再见”，才挂断了手中的电话。刘安之在这边一边喝茶，一边也开始盘算起这件事情来，一开始，刘安之并没有想过把地方买下来，因为手上没钱，想买房子买地那是扯淡。但是现在银行有了这个意图，刘安之反倒动了心思，这么一块地，不说其他的，买那放着，过10年也会赚翻了。如果银行肯直接贷款，那就等于空手套白狼，只是贷款还款压力有点大。现在的关键是多少钱能拿下来。“看来回头还要和张武好好合计合计一下这件事情。”刘安之默默想道。等了有快半个小时，刘安之在那若无其事的喝茶，董莹却是等的不耐烦了，“老板，怎么等了这么长时间？”刘安之瞥了她一眼，“做什么事都要沉得住气，不要着急，几十万的事情，你以为几分钟就能搞定？我们又不是什么大富豪，我们一样是穷人，知道不？”：（）安之有悔