文德小说

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第35章 安家置业落袋为安（第1页）

宅院正堂，林泽和时善宝分宾主而坐。

手边，有侍女刚刚端上来的香茶和点心。

两人没有太多寒暄，喝了口茶以后直接就开始进入了正题。

下午看房，看仆人丫鬟的时候，两人就约定了等林泽从当铺拿到钱，就来支付货款。

眼下正是兑现的时候。

“林公子，这一处宅院的购买价格是六千两银子，按照约定您需要支付我千分之五的契费，除此之外您还需要去到县衙交百分之一的地税，才能拿到得官府认可的房契。”

“这一点我已经帮您办好了。”

首先，时善宝说起了契费，也就是中介费的事情。

大周皇朝这边房产交易的契费根据交易房屋的价值决定，从百分之五到千分之五不等。

林泽这所豪宅很显然就适用于千分之五的中介费，六千两的房子他需要给时善宝三十两银子的中介费，除此之外卖家那边还需要支付给时善宝三十两的中介费。

这一点倒是和主世界的房产交易模式差不多。

而百分之一的地税，则是六十两银子。

说话间，时善宝拿出了一张全新的房契，上面已经写明了眼下所处的这座宅院连同其地皮已经是属于林泽的私人区域了。

“除了这处宅院，林公子您一共在我这里雇佣力仆十二人，厨子两人，健妇六人，丫鬟四人。”

“其中力仆雇佣费为四十两一人，健妇三十两，厨子雇佣费为一百二十两，丫鬟为两百两。”

“按照约定，您除了支付这些仆人丫鬟的雇佣费，还需要额外支付我契费百分之五。”

这个时候，时善宝又开口。

所谓力仆，便是身强体壮，除了一把子力气没有其他特长的仆人。

这种仆人的作用主要体现在看家护院，出行壮大声势上面。

厨子不用多说，负责做饭。

健妇则是姿容一般的女仆，定位和力仆差不多，负责洗衣洒扫之类的粗活。

一般在内院活动，负责照顾主人家的生活。

而丫鬟则是姿容俏丽，身段窈窕的妙龄女子，除了白天可以用，晚上也可以用。

端茶倒水，叠被洗漱穿衣，这些就是属于丫鬟的职责。

雇佣费只是说的好听的名词，其实就是这些人的卖身钱。

拿了这笔钱以后，就是主家的人了。

适用于告主杖十，背主杖五十的大周皇朝律法。

主家除了支付这一笔相当于卖身钱的雇佣费，还需要支付这些丫鬟仆人的月例钱，相当于为主家服务的工资。

这也是根据定位的不同来支付的，力仆和健妇的月例在二钱银子，也就是两百文一个月。

厨子月例钱二两，丫鬟一开始一般是一两月钱，更多就看主人家大方与否了。

这样的月钱看起来不高，毕竟此前那些为林泽修建山间库房的两河村村民，都能拿到一天七十文钱的收入。

但是考虑到主人家还会包吃包住包穿，偶尔还会给赏钱，逢年过节也有礼物发下，折合下来一个月的收入也已经超过二两银子了，放在眼下这个时代来说也还算不错了。

“嗯，房子这边我要给你6090两，雇佣这边则是要给你1785两，总计7875两银子对吧？”

林泽略微心算了一下，就得出了答案。

眼下大周皇朝大体来说风调雨顺，卖身为奴的人相对较少，所以卖身钱的价格要高一些，若是遇到灾年的时候，林泽眼下需要支付的卖身钱则是直接下降一大半。