文德小说

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第855章（第1页）

第855章

林晓正跟楚文欣挥手告别呢，突然，手机响了起来。

接完电话后，林晓叫住了要上车的楚文欣，然后跟着楚文欣一起上了车。

电话是道格打来的。

道格有一个朋友的父亲，是个农场主，年纪大了，不想继续经营农场了，道格这个朋友也是搞金融的，自然不会回去接班，于是就想把农场卖掉。

道格打电话询问他，想不想要这个农场。

道格之所以找到他，是因为这个农场稍微有点大，足足有8.7万英亩，在M国，每英亩的农场土地平均价格在2600美元左右。

而道格朋友父亲的农场，不但位于土地价格较高的加州，而且，因为有水源，所以价格比平均价高出不少，每英亩要5000美元左右。

也就是说，这个农场，价格高达4.35亿美元。

买的起的人倒是很多，可愿意花这么多钱买一个农场的人却很少。

因为在M国，农场品不值钱，人工又非常贵，别看8.7万英亩的土地，换算成亩，足足有52.2万亩，但这个农场，每年的盈利才仅仅1200万美元左右。

这么说吧，把农场卖了，用这笔钱买国债，获利都是这两三倍。

当然，这跟道格朋友的父亲经营农场的水平不好有一定关系，也可能是年纪大了，否则，这么大的农场，盈利肯定不止1200万。

而农场的升值空间又不大，哪怕再过二十年，每亩地的价格增幅也很有限，没办法，M国城市化程度太高了，耕地太多根本就没人种。

如果让林晓拿现金来购买这个农场，林晓肯定不干。

4.35亿美元，他随便投在哪，盈利都要比购买一个农场要高出很多倍。

但是，高盛愿意给他提供一笔年息仅4%的低息贷款，贷款期限为3年，这是道格和他那位朋友共同促成的。

关键是，这笔贷款，不需要抵押！

这才让林晓有了想法。

如果他拿到高盛的这笔贷款，买下农场，然后再把农场抵押出去，至少还能贷出3亿美元，这笔钱，不要白不要。

在车上，林晓把这件事跟楚文欣说了，这让楚文欣惊讶不已，“M国的农场这么便宜吗？”

“确实，如果是便宜一些的地方，一英亩农场的价格还不到2000美元，每亩300美元左右，哪怕换算成人民币，才2600一亩，关键是永久的，是属于私人的，而国内土地都是国有的，三十年一轮转，人死了，或者不在农村了，土地就变成别人的了。”

“听你这么一说，我也想买个农场了，我不要太大的，弄个一百亩左右的就行。”

“那还用买？我直接划给你一块。”

“不，我要自己买一块，等将来我老了，就在农场里养老，养几条小狗，再圈一块地方养一些小兔子......”

......

两人来到农场的时候，已经是下午三点，中途在肯德基简单的吃了点东西。

道格和他朋友，两人骑着马来迎接他们的。