文德小说

手机浏览器扫描二维码访问

第22章 拿下32层楼第32层（第1页）

百辰世纪大厦的布局，可以分为四个层段。1层是充实门面的大堂，没有设置办公区域。2-10层的低楼层。空间分割较多，是小办公室搭配大办公区域的布局。适合人员规模较小的小公司。11-20层的中楼层。是比较标准的办公空间布局。适合中型规模的公司。21-32层的高楼层。空间分割很少，可自由规划的空间很大。算是适合那些大型企业。每个层段都有简装和纯毛坯的楼层。杨峥在看着那份文档时。吴海中也在口述讲解：“高楼层的价格会比低楼层的高一点，带简装的楼层价格比毛坯楼层也要高一点。”他顿了顿道：“不知道杨先生购买楼层是用于投资呢，还是准备自用？”“自用。”杨峥说了一句。吴海中点点头道：“自用的话，我是推荐您购买高楼层的。能直接买下一层楼作为公司驻地，杨先生的生意一定做的很大，高楼层也更适合您那种大型企业。”虽然杨峥的生意做的还并不大，也没有大型企业。但他是冲着这个目标去的。而且，中低楼层的布局，显然是更适合分割出租的那种。所以杨峥的目标也的确是高楼层。但他并没有直接说出来，而是开口道：“我想实地看一下，方便吗？”“当然方便。”吴海中说着径直起身，示意道：“您请。”两人先后出了办公室。之后两人一共看了6个楼层。每个层段两层。一层简装，一层毛坯。两人最后看的是32层。杨峥四处看了一下大致布局后。走到了一处窗边，俯瞰着楼下的风景。从这里，可以直接遥望到兴江。杨峥望了一会后，缓缓开口：“32层是什么价格？”吴海中面色微喜：这位小少爷可算是问价了！他努力保持着平静道：“32层是最高层，而且带了简装，所以价格也要高一点。我们的报价是每平米，可以给您优惠到，一共有3126平米，总共就是……”“我要听实际的价格。”杨峥打断道：“吴经理应该能看出来，我是的的确确有购买意向的，所以就别跟我整那些虚的了。”其实就这个价格，他买下来也是血赚。他知道的，在18年时，百辰世纪大厦第16层的成交价是7500万。平均每平米将近。而且16层还只是毛坯。带简装的32层的话，单平价格应该不会低于。已经是可以坐等翻倍了。吴海中顿了片刻后开口：“那您稍等，我去跟我们老板通个电话，再给您申请一些优惠。”说完，他又补了一句：“您放心，我一定给您争取到最大的优惠。”杨峥看了他一眼，点头道：“行，到时候我请吴经理吃饭。”“应该是我请您才对。”吴海中说完，走到一旁去打电话了。过了有好几分钟，他才挂断电话。吴海中回来后很认真的看着杨峥：“我们老板的底线是，但可以给您再去个尾数。3126平米，按照算的总价是3438万，可以再给您优惠到3400万，您看怎么样？”杨峥没说话，露出一副考虑的表情。这价格他当然是同意的。比他来前预估的价格少了几百万。不过……致富宝余额：2660万。他钱不够。但问题并不大。“可以，但款项分三期，三三四，一年结清，有没有问题？”杨峥缓缓开口。这种几千万的生意，哪有会一次性付款的？果然。吴海中没怎么犹豫便直接点头：“没问题。”分期付款他一个经理就能做主。显然就属于是很常规的操作。价格和付款方式都商定后。俩人便回了吴海中的办公室，准备正式签合同。百辰世纪大厦在建立之初，便有分层出售的打算。所以单层的楼层，也有独立的产权证。但需要半个月左右的过户时间。杨峥仔细的看完了合同。核对了原业主信息，以及业主给吴海中的授权书。确定都没问题后。适才在合同上签下了名字。然后给吴海中提供的账户，转过去了第一期款项，也就是成交金额的30——1020万。致富宝余额：1625万。钱是真不经花。一切搞定后。吴海中满脸笑意的开口：“杨先生，已经到中午了，我请您吃个便饭吧。”谈成这种单子，他的提成当然不会少。杨峥摇摇头：“还是我请吧，今天辛苦吴经理了，以后也少不了需要吴经理照顾的地方。”他买的只是一层楼。肯定管不了整栋楼。小主，这个章节后面还有哦，，后面更精彩！而负责物业的吴海中却可以。所以他说需要吴海中照顾，还真不算谦辞。吴海中笑了笑没再多争论，只是说道：“那我就沾您的光了。但您可千万别说什么照顾，以后有什么事，您尽管吩咐就好。”“吴经理太谦虚了。”杨峥也笑了笑：“这边我也不熟，去哪吃还需要吴经理指个路。”吴海中问了一句：“您有开车来么？”杨峥摇头解释道：“刚满18岁不久，还没来及的考驾照。”吴海中明显一愣。他看杨峥是挺年轻的。但他怎么也没想到会这么年轻。而且刚刚两人交谈时。杨峥的成熟老练，让他觉得，杨峥可能年纪并不小了，只是面相嫩而已。他是真没想到……刚满18就自己一个人来买几千万一层的楼。这得是什么家庭？“杨先生可真是年少有为啊！”吴海中感叹了一声，而后才说道：“那就坐我的车过去吧，您这边请。”两人一起去到了地下停车场。……吴海中带杨峥到的是一家私房菜馆——张家里。说是私房菜馆，但装饰的可一点不“私房”。古色古香的楼阁亭台。置身其中时，感觉像是到了古代的哪个大户人家的府邸中一般。不过这并不是重点。重点是……菜价。点完菜后。杨峥感觉自己三观都有些被刷新了。只是贵的话，他不至于此。毕竟他也是千万富翁了。5000多一晚的酒店也住过。不会那么轻易被价格吓到。只是……辣椒炒肉，688元。没错，就是楚南最知名的家常菜辣椒炒肉，也的确是六百八十八元的价格。所以杨峥差点被刷新了三观。“辣椒炒肉”这个词，怎么也不可能跟“688元”这价格搭在一起吧？这真是“罗密欧与祝英台”了。直到吴海中解释过后。杨峥才稳住了三观。：（）重生2014，暴富从世界杯开始