文德小说

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第七十章 常乐买房（第2页）

“这么大了还啥都不懂，跟我来就是了。”

裴三娘带着李邺来到一间牙行，唐宋时期做事都找中介，中介叫做牙人，当然，宋朝的中介更加发达，细分了几十种行业。

唐朝细分得还不多，不过买房有专门的庄宅牙人。

一名年轻牙人笑眯眯接待了他们，“想在本坊买房，当然可以，但我要先问一下，在长安别处有没有房子？”

“没有！”裴三娘一口否认，轻轻掐了李邺胳膊一下。

李邺不解问道：“为什么不能买两处？”

年轻牙人给李邺解释道：“朝廷有规定，一户只能买一处房，良户一家三口给一亩宅地，增加三人再给一亩，贱户是一家五口才能给一亩宅地。”

年轻牙人去取房屋资料了，裴三娘低声道：“咱们永和坊的房子是挂在你大娘名下的，常安坊那座房子还没有过户，我可以直接卖掉。”

“有人买吗？”

“当然有，才三百贯，我问过了，好几个租户都想要，而且契约上买家名字还空着，填谁都可以，很方便转让。”

年轻牙人进来了，笑问道：“你们母子应该是良户吧！”

“当然是良人，我儿子是李相国的孙子。”裴三娘往对面指一指。

牙人点点头笑道：“李相国的族人在本坊是蛮多的，我也只是随便问问，其实我这边只是提醒一下，等过户的时候才需要户籍证明。”

“第三区有房子吗？”

“有！有三座房子出售，一座半亩地的院子，要价一千二百贯；一座一亩的两进小宅，要价一千五百贯；还有一座两亩地带偏院的小宅，要价四千贯，我推荐一亩的两进小宅，价格非常不错，要是换一个位置，至少就要两千贯了。”

“为什么便宜？”

“因为它紧靠城墙，很多人不喜欢，总觉城头士兵能看到自家院子，其实哪家院子看不到？”

李邺笑道：“大家都搞错了，我尝试过，城墙很厚，上面反而看不到正下方，我估计大家是担心士兵会向下撒尿。”

裴三娘脸色一变，“会吗？”

李邺摇摇头，“不会，东城这边是复式城墙，不像西城只有单墙，东面城墙内有夹道，士兵一般都在外城墙上，内城墙上不会有人。”

牙人竖起大拇指赞许道：“公子说得太对了，所有人都没有想到复式城墙问题，其实还有一个原因，这里离兴庆宫很近，皇帝有严厉规定，士兵不准站在内城墙上，贵妃娘娘在宫里游园，士兵站在城墙上偷看，像话吗？”

停一下，牙人又笑道：“其实还有一个好处，这座房子的三户邻居都表示，若非胡人，便不反对！”

“这是什么意思，为什么要他们答应？”李邺更加糊涂了。

裴三娘哼了一声道：“求田问舍，先问亲邻，邻居不答应，你就买不了，朝廷的狗屁规定，当年老娘没办法，只好给了两个邻居各五贯钱，他们才答应。”

李邺顿时急道：“娘，你在说什么，我们哪里有房子？”

裴三娘这才意识到自己说漏嘴了，她连忙打个哈哈道：“以前的老房子，早就卖了，早就卖了，我们现在没房！”

牙人哑然笑道：“有没有房我不管，那是官府的事情，我这边你们不用担心！”

“就这么决定了！”

裴三娘当即拍板道：“我们去看看这座一亩地的小宅子。”