文德小说

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第一百四十六章 错综复杂的利益关系（第2页）

“没有主意，我还没去12A呢，就出这事了。我得先跟事主见见、聊一聊才有判断。”

“行，有你在我也放心不少。咱们之前接手的那么多物业奇葩事，都很棘手，也都解决了，可能因为这个盘子是自己的，投入太多，所以我输不起了！”

“林哥，你的心情我理解，我定帮你度过这一关。”我跟林皓保证。

“向荣，我们下一步怎么做？”林皓已经没了主意。

“林哥，你先给我讲讲正阳大厦的由来，你是怎么拿下的？之前闲置多久？为什么闲置？”我想了解的更多一些。

正阳大厦开发的时候因为宣传力度不够，招商定位也没做好，一直没有多少商业入驻。

闲置了五、六年，中间换过3、4个代理公司，业主也是走了一茬又一茬。

后来被某事业单位的下属机构接收了，开始从头捋顺，在物业服务上采取招投标的形式进行公开招标，林皓也是在这个时候才正式介入正阳大厦的业务。

在最后的中标环节，林皓打败了另一家，夺得了物业管理权，现在刚刚服务了一年，签署的协议是五年。

“林哥，这么说，你在这个争夺的过程中是有很多竞争者的。”我问。

“对，因为正阳所在的地块好，这几年B市经济形势越来越好，所以这里也越来越受瞩目。”林皓回。

“那你介入的时候，有多少业主已经入驻了？”

“大概有20几家吧，20楼之上都是空的。他们外包了一家保洁公司，保洁给维护环境卫生，设备维护等方面没有人管，是我们介入后才走上正轨的。”

“现在的保洁还是外包的吗？”我问。

“对，而且还是那家保洁公司，我跟保洁公司负责人聊得来，合作还可以，也就没换。”

我开始思考，林皓看我半天不说话，问我：“向荣，你是怀疑这些竞争者搞事情？”

“并不是没可能。我去看看厂家的人走了没，你别多想了，该招商招商，宣传推广跟上去，舆情不能再扩散。”林皓点点头，开始着手办事，我去找岳堂。

岳堂正和几个厂家的人在聊天，看见我过去了，眼神有点闪躲。

“怎么样？岳经理，都搞完了吗？”我问。

“搞完了，另外几部应该没有问题，几位师傅给看过了。”岳堂说。

“几位师傅，2号电梯今天的故障是因为零件老化吗？”我直接就问出了怀疑。

那几个人想了想说：“倒是不像，电梯确实安装了有年头了，闲置期间基本没有维保过，但是今天里面困住的人数、重量，这些不应该导致今天的事故。”

我又看了看岳堂，他不说话，就那么听着。

“好，岳经理，林老板说了维保协议正常签，跟厂家师傅把后续的维保计划确定好，绝对不能再出事故，这是红线。”

说完我看看岳堂，也看看维保的人，他们都听懂了我的话外音。

“吕总，我明白，我跟他们谈。”

“行，那你对接吧，我到处看看。”出了岳堂的办公室，我准备去一趟12A。