文德小说

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第20章 紫金商业广场招标（第1页）

五个省，每个省五个紫金商业广商的建设。已经轰动全国。听说还要开始新建五个省的商业广场，这让国内相关行业的大佬们都开始关注起这个成立不到三年的房地产开发企业了。国内一流建筑企业，世界五百强都开始聚集，欧美，韩国、日本，沙特的建筑集团也开始参与投标。每周一个省，每周五个标，每个标段20个亿，如此的大手笔。连当时的一线地产公司都觉得惊讶。为什么呢？原来是这些年，华夏的商业地产已经趋于饱和，可以说是过剩，商业地产一直不被看好，因此大家都关注于住宅，而忽略了关于商业地产的开发。那为什么郭涛敢于挑战呢？其实，在前世，有一位商界大佬，就是靠此另辟蹊径，在商业地产商获得成功的。商业地产是在华夏过剩，这个不假，但都是零星的社区底商，或者面积很小的超市或者老的百货大楼。但是那种综合商业体由于体量大，建设周期长，回收成本慢，一般很少有人开发，这块反而利润高。当然，开发建设这种综合体不光是资金，还的需要有相关配套产业，比如百货，超市，影院等一系列资源。因为有这个，所以郭涛大胆的进行了建设。这一年，恰恰是华夏历2010年。夏久华是一名甘州省的大学生，毕业以后分配到了当地的一家国有建筑企业，勤勤恳恳20年，现在是这个企业的总经理。由于这两年经济不好，甘州省又地处华夏的西北，所以这个企业已经快3个月发不出工资了。郭涛的紫金商业广场，夏久华想参与投标，可是目前参与的都是一帮国际巨头和行业内的央企和世界五百强企业，无论是业绩还是施工能力，自己都没法比。但眼看在家乡甘州的几个紫金商业广场都在招标，觉得又不甘心，自己准备去参与投一下标。郭涛本来不想参与招标，但今天刚好闲来无事，所以准备去招标办公室去看看。在招标现场，郭涛注意到了夏久华。这个人自己前世就知道，是个十分优秀的企业家。毕业于甘州省工业学院土木工程系，算起来和自己还是老乡。这一轮投标，主要是甘州省的五个紫金商业广场。分为五个标段进行。按照招标要求，所有企业只能中标承建一个标段。不允许联合体投标。以费率报价，充分考虑市场机制，按费率降价排名，外加企业综合实力以及获奖情况。第一轮企业资质和获奖评选下来，夏久华的建筑公司排名倒数第一第二轮费率降价，夏久华的建筑公司排名正数第一，为了拿到工程，夏久华牺牲了所有利润，准备零利润接活。第三轮，各家做优惠活动，有的可以垫资，有的可以延期付款，唯一是夏久华的企业没有任何优惠。按照综合情况，夏久华的企业基本上就会出局。因为郭涛前面交代过，对于恶意低价中标的企业，一律不能中标。三轮评下来，夏久华自己感觉也没有任何希望了，准备等结果宣布，就回去了。：（）狂飙，我卖房子赚了几万亿