文德小说

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第31章 飞回故里（第1页）

第31章飞回故里

上一世重生之前，卓群抓的最后一个专题报道，就是《回顾国内房地产的三十年》。

他所掌握的新闻知识让他清楚的知道，1997年，国内房地产行业已经临近历史性的拐点。

如今的房地产价格处于历史最低谷底，国内房地产公司的经营也举步维艰，多数都是亏损的。

主要原因就是社会还在实行福利分房政策。

但很快就会不一样了。

因为1998年7月3日，国家会宣布全面终止福利分房。

与此同时，住房分配货币化也正式开始。

而这，就是引爆国内房地产业全面繁荣的起始。

此后，全国房价即将一飞冲天，京城、沪海、花城将是一马当先的领头羊。

所以卓群未来所要做的，就是好好用这段时间空档，尽可能的买下京城地理位置最好，升值空间最大的稀缺性房产。

如此，卓群最终的投资标的也就显而易见了。

他瞄准的既不是什么cBd高档公寓，也不是中央别墅区的别墅。

而是买一个就少一个，永远无法复制或再建的四合院。

在这事上，其实根本不用琢磨，就知道稳赚不赔。

因为只要来简单计算一下四合院的升值空间就知道答案了。

要知道这个年代价值观存有很严重的问题。

不光商业房地产整体行业遭遇困境。

老百姓也都偏爱楼房，不爱平房，爱新房，不爱旧房。

所以平房的价格很低，尤其是老房子。

一平米平房价格才一千多块，几十万、上百万就能买下个不错的院落。

可到了二十年后呢？

四合院起步价那都是几千万啊。

几个亿、十几亿的价码都属稀松平常。

粗算一下，几百倍的涨幅。

均摊到每一年就是增值十倍以上。

这么看的话，这百分之四十的利息又算得了什么？

说起来，京城有个流传甚广的段子最能说明这个问题了。

故事讲得是有一个京城人，1997年看准了吊装行业的潜力。

他就卖了鼓楼大街一个四合院，然后全款买了两台二十五吨吊车。

他自己开一台，让司机开一台，去工地淘金。