文德小说

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第78章（第2页）

其余的三地五间商铺，都是一年一签的短期租赁合同。而且杨先生也承诺收取的租金会在购房款里去除。

陈红对这五间商铺倒是很有想法，关处长和方义同倒是也想再买两间商铺。

不过他们两家吃下四间商铺已经很吃力了，已经没有余力再买其他商铺和房产了。

经过商议，三家做了合理的分配。方义同拿下了一间前门大街的门脸和一间大栅栏的商铺。

关处长拿下了一间大栅栏的商铺和一间王府井后街的商铺。

陈红拿下了五间商铺，分别是西单三间，三里屯一间，朝阳区一间。另外又买了两座二进四合院。

至于先前看好的一间五百多平的别墅和一间一百八十多平的大平层，陈红决定先不买了。

现在别墅的售价是一万五千每平米，大平层八千五百元每平米，虽然位置绝佳，但是陈红感觉不如买四合院更合算。

毕竟四合院是不可再生资源，不管贵贱，买到就是赚到，如果不是怕太高调，陈红都想把五进四合院也给买下来。

今年的的四合院价格上涨了30%以上，这两套四百多平的四合院，陈红花了快七百万。

虽然价格比去年上涨了不少，不过所处位置特别好，附近除了靠近部委大院，就是离首都中心最近。

这两套四合院，离天安门只有一千多米，而且还在同一条胡同里，其中有一套还有一层地下室，设置了好几个房间和三个地下车库。

这就是在人家杨先生手里都已经改造好了，要是在陈红手中，别说经过政府部门同意改造计划了，就是和周围邻居沟通协商她也办不到！

到手以后稍微装修一下，不管是卖是租，都特别容易出手。

而别墅这几年受年轻人热捧，每平方米价格到达了一万五千元。

和陈红购买的四合院价格差不多持平，花同样多的钱，陈红肯定优先选择四合院了。

至于大平层，现在购买倒是价格合适，不过，陈红觉得现在时机不对。自己在心里默默算了一下，买下两套四合院和五间商铺，预计就要花费二千二百万左右。

虽然税费由买卖双方各出一半，可一个渔民一下子拿出这么大的数额，陈红也怕招来祸事。

第116章绿化四合院

反正以后还有机会，零八年股市会进入熊市，那时候全国的房产都会下跌很多，再等一年多入手会更稳妥。

现在她也不是特别着急靠房产赚钱，少赚点多赚点都可以，没必要太急躁，招惹祸端，还是低调点，以稳妥为主。

方义同和关处长他们两家购买的都是黄金地段的两层大商铺，每间建筑面积都在二百多平方，每平方米售价两万，一间商铺就四百多万。

他们两家看来实力雄厚，这次每家都要拿八九百万的资金，去掉贷款的一半，现金他们也要掏四百多万。

陈红自己光现金就要掏一千一百多万，还需要贷款一半，幸亏自己还款记录良好，关处长操作起来一点也不费劲。

在北京呆了三天，陈红就拿到了所有的房产和商铺的房产证，当时光税就交纳了快七十万。

本来方义同和关处长想办法把房产出售合同办成赠与合同，就会每家省下几十万的房产税，陈红胆子很小，可不敢这样操作。

本来她挣钱就很容易，国家也不征收渔民的生产税，股票买卖也没有征收个人所得税。

陈红挣了这么多钱，感觉到非常烫手，这次好歹能交点税了，她说什么也不会想办法把这笔钱省下的。

看到陈红这么坚决的交了税，两人商量了半天，还是决定跟着陈红学，别为了这点小钱，给自己以后埋雷。

万一哪天哪一个环节出了错，以后这事爆出来，偷税漏税可不是只罚点款就能过去的事，都上几十万的金额了，也够判刑的了。

他俩的工作都干的好好的，可不想为了省下这些钱进去踩缝纫机，身败名裂，到时候可在圈里丢大人了，这可是他们万万不能承受的。

好在眼看着房产价格蹭蹭的往上涨，今年就比去年涨了1／4了。他们还在后悔去年没有魄力，买房子买的太少了。

如果多买两套，现在最起码能挣回一套房子的钱了。这可比他们全家人省吃俭用，半辈子赚的钱都要多，这才经过了短短的半年时间。