文德小说

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第52章 一更（第2页）

“依靠前期造势呢？”陆廷鹤紧蹙着眉头，问小卷毛：“放出消息之后立刻开始鼓动地价，拍卖时我和挽星也会进去操作，把上限调到最高这三块地能拍多少？”

小卷毛立刻按照他的说法计算，手指快速在键盘上敲动，末了报出一个数字：“不计算外加风险有一百多个亿，这样成功率可以提高20%”

20%实在算不上高，陆廷鹤还是眉头紧锁。

就在众人一筹莫展之时，祝挽星拿过那张地图，轻声问了一句：“如果继续加注呢？”

他拿笔在陆廷鹤那两块地皮旁边的两块空地上各打了一个红钩，然后随手画了一个圆，连上聂商的那块地之后正好把东苑完完整整的圈了起来，“三块地不行就再加上旁边这两块，造出一个组合地，在拍卖开始前孵化一个地王出来，到时候价值可不仅仅上翻十倍。”

几个人听的眼前一亮，但很快又黯淡下去，这个方案确实很诱人，却没有可操作性。

王嘉第一个出言反驳：“挽星啊，你这个办法我们之前就想过了，确实很好，但难就难在我们手上没有旁边那两块地啊，两年前小鹤去买时那两块地就已经被一位神秘买家买走了，而且不偏不倚正好卡在我们的地两边，没法凑成组合地。”

“对，那位买家位置卡的很寸，”陆廷鹤握着祝挽星的手边捏边说：“我当时去晚了一步，发现地被人买走就马上追了出去，但他几乎立刻就销声匿迹了，之后我和王哥找了很久也没找到一点相关信息，奇怪的是那两块地直到现在也没见动工——”

陆廷鹤说着话音猛地一顿，脑子里闪过一个不切实际的念头，他不敢置信的转头看向旁边的人，祝挽星也正笑着看他。

陆廷鹤怔愣住了，“小乖……是你？”

祝挽星鼓了下嘴，有点不太好意思，澄亮的杏仁眼笑得弯弯的：“要知道在后面追我的人是哥，那我一定不跑了。”

众人都一脸震惊，王嘉直接笑骂着拍了下桌子：“还真是你啊挽星，亏我和小鹤还花了半年多找那位神秘买家，原来是被你买走了，你当时就做了这样的打算吗？那你想的可真够长远的。”

“啊……不……不是，”祝挽星磕巴了一下，视线避开他们看着城建图，语气也不太自然：“我买那两块地纯属巧合，我只知道东苑以后会地价暴涨，但不记得具体是什么时候，就早早买了。”

他这话自己都站不住脚，如果真的想吃地产红利就不会只买两块，位置还都卡的那么死，所幸王嘉他们并没有多想，只有陆廷鹤低头敛了眼，若有所思的碾了碾手指。

有了祝挽星手上的两块地，陆氏前期的资金缺口算是顺利打开了，要想彻底砍断他们的资金链，逼陆临江重新和走私分子合作，还需要卡出一笔金额不小的刚性支出，可陆廷鹤提出的几个方案都被王嘉一一否决，原因是动作太大，容易被陆临江察觉。

“如果拍卖顺利进行，你成功帮陆氏拿到地王，相当于在陆临江那儿给自己渡了层金边，紧接着你就故意犯蠢投资失利出那么大的纰漏，他怎么可能不怀疑？”王嘉摆了摆手，坚决反对。

陆廷鹤也明白他的顾虑，拍着他的肩膀叫了声“哥”，“不用那么担心我，他们在明我们在暗，我又刚被认回本家急于表现，他没理由怀疑我有异心，顶多以为我能力不行资质太差。”

祝挽星这次站在了王嘉这边，他皱着眉头拉了拉陆廷鹤的手：“哥，我也觉得这样有点冒险，陆临江心思太深了，我们猜不透他在想什么，稍有纰漏都可能打草惊蛇。”

尤然苦闷的咂了咂舌，“但这也确实是最好的办法了啊，要不然还是用上一个方案，从小鹤接手的新楼盘下手？”

祝挽星还是摇头，显然是丝毫不想陆廷鹤涉险，他掐了掐掌心，沉吟了两秒才启唇：“我倒是有一个办法，不知道能不能用。”

陆廷鹤轻笑着揉了揉他的脑袋，“紧张什么，说就是了。”

“大概一年半以前祝镇平出车祸进医院，昏迷了半个多月，因为不想董事会人心浮动就一直对外隐瞒消息。”祝挽星说着抬头看向陆廷鹤，“这事哥应该知道？”

“知道，那段时间祝氏暂交你打理。”

祝挽星点头，继续说：“那时候陆氏正大力发展软工和服务业，我就趁祝镇平昏迷，以他的名义许给了陆氏五年免费供货，代价是要他签下一份‘霸王’条款。”

王嘉面带疑惑：“霸王条款？”

“对，我把国内三百多家祝氏商场里最好位置的专柜全部租给他，但他要一次性把四期的租金全部付齐，还有不到半年合约就要履行了。”

王嘉听出他的意思，“你是说用这笔专柜租金耗尽陆氏的剩余资产，砍断陆氏资金链？可是一期租金能有多少钱啊？就算三百多家全租给他一年也就两三个亿。”

陆廷鹤却面色一沉，急声问：“你一期租他多少年？”

“……五年，”祝挽星眼眸垂下去，咬了下唇珠：“五年一期，我租了他二十年。”

二十年租金一次付清，也就是陆临江要一口气吐出四十多亿，再牢固的资金链也能被挖出个窟窿。