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第 89 章 第二更(第2页)

……

有超市的人流量支持,旁边的烟酒、奶茶、麻辣烫一整天下来流水惊人。

张玉琴夜晚留在超市,清账到十二点,算清楚今天的盈利后,她安心了些许。

前三天人流火爆,之后开始逐渐趋于稳定,林雪霞定了个规矩,每个月最少做一次活动,每逢周六,挑选一批商品出来做折扣……

见他们超市人流大,之前还不愿意合作的几个工厂,抢着在他们超市要货架,尤其是本地的几个玩具工厂。

超市的大部分事情,林雪霞交给张玉琴来管理,张玉琴还请到了三个大学生,帮忙一起经营超市。

林雪霞和傅魏夫妻俩现在负债一百万,对外说没什么压力,实际上还是有不少压力,欠着钱每个月要还贷,那边盖楼又要花钱。

到了夜晚,林雪霞算了一笔账,现在她的一号钱袋子,她的山海时光速食店,第一家店营业额下滑,每个月还能保持两三万的纯利润,第二家分店,一个月目前有七八千,营业额还在持续走低,因为像朱嘉康那样想开卤肉饭店的人太多了,同类竞争大了,不可能再像之前那样独吞顾客。

超市开张以后,两栋房子的住宅全都租出去了……不少人来租这里的房子,是为了方便夜晚能去超市买打折食品,只算住宅的话,一个月租金有两万六的进账,加上商铺的租金,能达到四万,还有一部分商铺没有租出去。

收的租金正好能抵扣每个月要偿还的贷款。

而超市目前运营的还不错,但要几个月才能收回成本,以后应该能稳定在四五万一个月,他所带来烟酒茶麻辣烫等旁边店铺的消费能有个一两万……但是超市的货物折损率也高,毛利润并不高,运营得好,一个月也就赚个五六万。

算完了之后,林雪霞骤然发现,搞来搞去,竟然还是买地盖房收租收益最高。

麻了!

租金

稳定每年持续上涨,还不需要多少运营成本,不需要任何经营风险,而超市每年盈利多少,要看具体经营状况。

“怎么了?”傅魏穿着睡衣推开房门,一眼看见了林雪霞算账算得一脸忧心忡忡的样子。

“老魏,我发现还是买地收租更赚钱……”林雪霞在心里算了一笔账,经营店铺风险大,竞争大,唯独收租,稳稳地紧张,未来十年都没有任何风险,且每年租金越来越高。

可收租一点都不能带给人成就感。

之前筹备开超市,林雪霞一直把它当做大型生意项目来看,可实际上赚钱盈利效应还不如盖房收租,当然啦,超市相对而言投资也小,运营很麻烦。

傅魏摇摇头:“要不然老祖宗们为什么有钱就买地?”

这是自古以来的路,很多人心里都明白。

“咱们以后有钱就多买地,目前我要想办法让超市客流量更多一点,毕竟我可是要当首富的人。”林雪霞雄心壮志地说道,目前山海时光没什么好说的,单家店铺营业额下滑是定数,这时候要多铺开分店,每个月能保持一定的盈利,饮食餐馆总能稳稳地赚钱。

等另外两栋楼盖好好,每个月租金又能翻个倍。

而她的超市,在盈利稳定后,也要准备扩张开分店。

“你是首富,那我是什么?首富的男人?”傅魏开玩笑道,等到手下这两栋房子盖好,他准备要买地,自己开发住宅小区。

林雪霞道:“你很有自知之明。”

“未来的小富婆,早点把咱们欠的钱还上!”傅魏搂住她的肩膀,“你别忘了,咱俩还欠着百万巨债。”

林雪霞:“……”

他们手头上的钱都变成了房子一类的资产,若是算估值,她们早就资产过百万,只是真正的现金流很少。

傅魏道:“你开这个超市,算是城里第一个吃螃蟹的人,等几天会有媒体来采访。”

“等等——你说第一个吃螃蟹的人!”林雪霞愣住了,她突然后知后觉的想起,除了去年在羊城有一家类似的超市开张外,目前国内是没有超市这个概念的。

所以这是个极其新鲜的东西。

这么一个新鲜的东西,是不是可以让游客来参观啊!国内其他地方哪里见得到超市。

放在十年后,让导游带旅客来参观当地超市,是一件十分离谱的事情,因为十年后超市遍地开花,而目前,国内仅有两家超市,其中就有她的超市,这就代表走在了前列。

林雪霞决定去联系多家旅行社,跟他们谈合作,把她的超市作为旅游景点放在旅行线路上,超市里新增加“土特产”货架,旅行社带来超市的旅客,在超市里购物,超市以一定的额度返点。

想到这里,林雪霞乐了。

她一边觉得把超市作为旅游景点十分离谱,一边又觉得跃跃欲试,很想见见那种场面。!

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