文德小说

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第211章 商业计划（第1页）

罗辉和贾思辰异口同声道：“哪啊？”

高明远说：“新野众创园，这地方是西城区的国有资产，但生意惨淡连年亏损被列为不良资产了，西城区政府打算剥离不良资产，向外部低价抛售这地方。”

罗辉琢磨了下问：“具体地点在哪？”

高明远把地点说了下，罗辉若有所思道：“地点确实太偏了，但也有好处，夜总会总归是灰色行当，咱们又没银都这样的背景，偏点也安全，还有这里位于江州和洞远县的交界地带，如果操作的好，没准能吸引两地的富人来玩，富豪们想玩根本不会嫌远，对了，占地有多大？”

高明远也说不上来有多大，只好拿银都比划了下说：“起码有三个银都那么大。”

罗辉皱起眉头没吭声，贾思辰苦笑道：“这也太大了，肯定吃不下啊。”

罗辉沉声道：“吃不吃的下再说吧，远哥，既然谈到这了，麻烦你辛苦下带我去看看现场，怎么样？”

高明远说：“没问题，反正这么早我也睡不着。”

说罢高明远就发动车子开了出去。

三人到达了新野众创园，这会这里已经漆黑一片了，寂静的鬼都要出来了，三人站在新野众创园的大门口抬头观望着，罗辉沉吟道：“这地方好是好，但确实太大了吃不下，这里哪怕是低价抛售，作价也不会低于五千万。”

高明远叹气道：“那就是没戏了。”

罗辉笑了下，摇头说：“那可未必。”

高明远和贾思辰都疑惑的看向了罗辉。

罗辉狡黠了一笑，说：“你们不要被表面的数字吓到了，你们不是生意人，不懂商业上的一些手法，其实这里头可操作的手法太多了，这钱未必要我一个人拿的，只要能找到几个强有力的伙伴，就能把这里吃下来了！”

高明远好奇道：“你这意思是要找合伙人了？”

罗辉又摇起了头，说：“毕业后我就在生意场上摸爬滚打，吃了多少亏、走了多少弯路，我太知道合伙生意难做了，合伙的生意就是个定时炸弹，谁知道什么时候就炸了，我不能把自己的身家跟别人绑定。”

贾思辰挠头道：“辉哥，那你又说要找几个强有力的伙伴，这又是什么意思？”

罗辉哼笑道：“找几个强有力的伙伴又不是说一定是合伙人，你们细想一下，如果我在这里搞一家夜总会又或者说是娱乐会所，是不是需要配套？如果没有配套孤零零的一家夜总会，我估计也不会有什么前途，你们看一楼的这些工作室，是不是可以弄夜宵店、烟酒店、小超市、足浴店等等商铺？”

高明远马上反应够来了，颔首道：“这倒是。”

罗辉说：“这众创园就是一个小型社区，咱们完全可以在这里弄一个闭环社区，把人圈在里面，想在这里玩什么都有，来了就没法走了，这样夜总会或者娱乐会所就能做起来了。”

高明远想了想说：“你这想法倒是挺好，但没钱还是做不起来啊。”

罗辉笑说：“别那么死脑筋了，空手套白狼的成功案例又不是没有，这或许要靠你这个大领导打配合了。”

高明远诧异道：“我？我要怎么跟你打配合？我又拿不出钱来。”

罗辉白眼道：“谁叫你拿钱了，要你拿身份地位说事啊，你好歹是市委书记的秘书，谁不得给你点面子？你要想办法找西城区政府打听信息，先把这里的情况摸清楚，比如要以什么方式剥离不良资产，是租还是售，又作价多少，外部企业需要什么资质才能参与竞价等等信息。”

高明远听的很入迷，追问道：“然后呢？”

罗辉说：“等有了这些信息，我就可以按照这些信息包装公司参与进来了，等把这里搞到手上就好办了，像这么大的项目不会一次性全款付清的，肯定要分批次结清，这就给了我可操作的空间了，我可以打时间差，利用这段时间来招商，将这里的工作室改造成门面租出去，然后回收的资金就可以用来支付给政府了。”

高明远嘀咕道：“你这是借花献佛啊。”

贾思辰皱眉道：“辉哥，我有一个疑问，这地方鸟不拉屎、人迹罕至的，在这里开夜宵店、烟酒店的哪有生意啊，难道卖给埋在田里的鬼吗？人家又不傻，怎么敢入驻啊？”

罗辉扇了贾思辰的后脑勺一巴掌，哼道：“你好歹跟了我几年了，怎么连一点长进都没有，我当然知道这样没法吸引他们啊，所以我会……。”

高明远接话道：“所以你会先放出消息，大肆宣传，说这里会入驻一家大型的夜总会或者娱乐会所，再不然就编造个什么大型项目，先造势把这里炒热，这样商户就争先恐后的进来入驻了。”

罗辉笑了起来，白着贾思辰说：“叫你多读点书就是不听，大学都不念完非要跑出来跟我混，还是我这老铁懂我，没错，就是这样！”

高明远担心道：“你这是在走钢丝，风险太大了。”

罗辉苦笑道：“没钱只能这样搞了，你就说这方案有没有可行性吧？”

高明远点头道：“可操作性确实还挺大的，就怕西城区政府不答应啊，万一他们对外部企业的要求很高，又或者要求的付款方式不是你想的呢？”

罗辉用胳膊肘怼了高明远的心口一下，说道：“那就要看你远哥的面子了，有你这个市委一秘在当中牵线搭桥，我不信西城区政府那么不开眼，连这点面子也不给！”

高明远多少有些为难，毕竟他压根不认识西城区政府的任何官员，但以他现在的身份想搭上关系应该也容易。

想想罗辉这事可操作性还是挺强的，如果成功了，罗辉可能就一飞冲天了，自己从中帮了他这么多忙，他肯定也不会亏待自己这个兄弟，更何况罗辉先前还答应给他暗股了，想起自己这些年受到王雯婷“没出息”、“窝囊废”的侮辱，高明远也想扬眉吐气，而且从商业上来钱总比在官场上来钱风险低。

想到这里高明远索性把心一横，深吸口气说：“那我们就试试看吧！”