文德小说

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第21章（第1页）

关颖君安慰她，能者多劳，能干的人不管走到哪，自然都会被重用的。姚微微说，你可真会安慰人，是否重用不知道，多用是一定的。孙宏光卖了嘉子奇峰的大部分股权，保留了小部分股权，仍担任嘉子奇峰的总经理，加上三年对赌期，经营压力还是很大的，他时常苏州、上海两地跑。八月初的一个周五，俩人分别从外地出差回到上海，孙宏光下午就到了上海，下午六点时，姚微微的动车即将到达上海站，她问孙宏光今天是否见面。孙宏光说天这么热，你早点回家休息，明天再见吧。姚微微心里有些不舒服，但她没说什么。她觉得恋爱的前三个月是激情期，这段时间里，怎么看对方都新鲜有趣；三个月之后，进展得好的情侣进入稳定期，会开始仔细审视对方的优缺点、与自己需求的匹配度，以决定感情的走向；进展得不好的情侣，是已发现对方的面目可憎，或不愿接受的缺点，尽早结束关系对彼此都好。光看表面，孙宏光的个人条件没啥可挑剔的，身体健康、有钱、情绪稳定，姚微微唯一疑惑的，是他为什么年近40岁还未结婚，她之前怀疑是他床上不行，后来亲身检验不是因为这个，她跟孙宏光聊过这个话题。孙宏光毫不拐弯抹角：“以前不想结，现在年龄大了，想有孩子了，其实你也到了该生孩子的年龄。”姚微微说：“以前肯定有女孩想嫁给你，给你生猴子吧。”“那当然，但我那时不想结婚，不想生孩子。所以你很幸运。”姚微微觉得那句“你很幸运”很刺耳，她和孙宏光没有交流过彼此的前任，估计孙宏光自己也记不清有多少前任吧，姚微微有些阴阳怪气地说：“你不会有私生子吧？”孙宏光竟然笑了，他说：“我倒希望有，但没人联系我，说有了我的孩子。”姚微微面对如此坦白的孙宏光，没再多问。周六下午，孙宏光开车接上姚微微，说：“晚上约了饭局，我一个朋友，前些年做文具生意挣了不少钱，现在主要做投资，最近看上了一个房地产投资项目，问我有没有兴趣投，你也一起听听，帮我参谋参谋。”“好呀，孙总，不过你得付咨询费。”“没问题，除了这次的咨询费，如果这个投资项目靠谱，我挣到钱，也给你发奖金。”孙宏光笑嘻嘻地说。孙宏光把车停在一栋老洋房门口，是一家私房菜餐厅，他们进入包厢后，一位中年男子立马起身，说宏光来啦，快进来。孙宏光介绍中年男子是做文具生意的老板文坤明，并介绍姚微微是他女朋友。另有一名中年女子起身走到门边，文坤明介绍说：“这位是基金公司的龚总，龚秋。”孙宏光伸出手与龚秋握了握，说你好。文坤明说：“我们在喝茶等你，你来了，我们就边吃边聊吧。”他们各自坐下后，文坤明说：“我总体介绍下项目情况吧，我有个朋友，卢总，是做电缆生意的，90年代初期，他在市中心拿了块地盖厂房，公司越做越大后，因为场地不够，把工厂搬到昆山去了，后来市中心的厂房推倒，盖了办公楼，到现在房龄该有20年了吧，目前办公楼在对外出租。其实房子不值钱，主要是那块地值钱，卢总最近想把地卖掉，价格约12个亿，我想接下来，但没这么多现金，所以想找几个朋友一起接，有钱大家一起赚嘛。”“拿地之后怎么赚钱呢？多久可以回款？”孙宏光问。“宏光，你也知道的，现在地拿在手上，至少不会亏钱，地价是呈上升趋势的，只是没法预测上涨的幅度，这是我做这个事的前提。至于怎么赚钱，我的初步想法是，我们把地接过来后，把老楼推掉，建一栋新的办公楼，提高租金租出去，这样每个月有稳定的现金流入；之后再寻找合适的买家、以合适的价格，把这块地卖出去，回笼资金，我估计这个过程，快的话两三年，慢的话四五年吧。”文坤明胸有成竹的说。“听起来是个不错的投资项目。”孙宏光笑着说。文坤明继续说：“是吧，不过投资这事很专业，我们得请专业的人来做，你来之前我跟龚总聊了聊，龚总建议设立一支私募基金，龚总你来介绍吧。”龚秋接过话头：“文总、孙总，我建议设立一支金额约12亿元的私募基金，以合伙企业的形式，我们基金公司作为管理人，来全程运作这件事。根据我们的初步了解，现在这块地在卢总控制的一个公司名下，我们拟通过收购公司股权的方式，达到收购这块地的目的，这样可以节约大笔税费。我们会对卢总这个公司做详细的尽职调查，组织会计师、律师、评估师等中介机构一起，尽职调查做完，没有实质性收购障碍的，文总再代表各位跟卢总商定价格。”