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美妇把项目外包给天琳物业,王经理多少有些不乐意。只是一见陆语琳的风姿,她就什么话都说不出来了。现在一听她有可能一次性卖完十八套别墅,更是惊讶的说不出话来。那可是四十多亿的总收入呢!
之前美妇并没有跟她们谈过任何关于价格的话题,所以她们虽然知道这十几套别墅的面积很大,装修标准也高,但从来没有敢想到这个价格。
美妇一双凤目环视四周,心道,你们这些人总算被镇住了。
只听她清清嗓子,用柔媚的声音道:“之所以选择天琳物业,主要还是因为天琳公司给了我很大的信心,我相信我们的别墅一定能在一天内卖完。现在我宣布一下工作安排,公司各个部门这三天一定要配合好陆小姐的计划,谁掉链子,就卷铺盖走人,我绝不挽留。”
众人脸上的惊愕之色稍去,认真听着老板的话。
陆语琳接着话题道:“天琳公司也只负责销售策划及执行这一块儿,至于标准合同及之后产权证的办理什么的,我们并不会去参与,所以市场部的同事依然有很多事情要做。”
“我说一下三十号的行程安排。这十六位准客户上午就会到来,我想把我们的人手做一下安排,负责带领他们参观园区。这些客人都会携带家人或者助理过来,所以我们还得有人在会所负责招待这些人员。另外,参观结束后,都回会所休息。签完合同后开始吃饭,然后是自由活动时间,整个过程应当在下午四点前结束。”
美妇接着道:“市场部负责准备合同,财务部负责联系银行现场办公,行政部一定要确保饭菜质量及当天接待的质量王经理特别后悔,因为她接下来就问了个愚蠢的问题:“章总,要不要请媒体到场?”
美妇脸色一阵愕然,道:“有这个必要吗?我们一定要为客人着想,谢绝媒体入场。是吧,语琳?”
陆语琳微笑点点头。
开完会后,大家各自去做准备,齐楚儿也跟着去帮忙。
美妇和陆语琳回到自己办公室,两人各自落座,才由美妇开口道:“语琳,真的能一次性卖完?”
陆语琳嫣然一笑:“当然了,姐姐,你还信不过我吗?这是客人名单,只有我和你知道,你看一下?”
美妇拿过名单,认真看了一遍,脸上带着笑容,赞许道:“难为你这个丫头了!”
陆语琳脆声道:“为妈妈做事,女儿当然尽心尽力了!”
美妇闻言俏脸一红,像是想到了什么。
齐楚儿跟着王经理和刘实坐电瓶车来到距离不远的靠山居别墅。
这里背靠西山,其中五栋别墅依山势而建,最大的两栋自然是为李景天和章若思所保留。这两栋地势最高,建筑面积达到了三千五百多平方米,另外三栋则有小三千平米。
两套最贵的,价格达到了三亿两千万,三套三千平米的,也达到了两亿九千万。这五栋别墅总售价即达到了十五亿之多。另外有五套一亿八千万的,都在山脚下的平地上,单套面积也在两千平米以上;另外八套价格则达到了两亿三千万,单套面积在两千四百多平米。
如果成功销售,所有十八套价格将达到惊人的42亿之多!
齐楚儿惊讶于这些别墅的大气。
她虽然不做业务,但工作需要,在上海也看了很多高档别墅区,在她看来,即使是上海西郊的佘山庄园也比不上这里的豪华。
三百亩土地上,包括会所在内,只盖了十九套别墅,最小的五套占地面积也在十亩。一条环形水系连接起了所有的别墅,在小区中心汇聚成一个湖泊。别墅之间是原生的以及移植过来的高大的乔木,常年青绿,即使站在山顶也别想看见任何一栋别墅内部的情景。
园区内没有市政用电,采用的是天方公司生产的太阳能电池,所有业主均不需为用电支付任何费用。要知道,一套两千平米的别墅,所消耗的电量是惊人的。只这一项,每年也能为业主节省几十万。
园区内到处绿意盎然,会所就在几株高大的松柏后,共建有四层。
“齐小姐,说实话,刚才陆小姐说那个价格的时候,我真有些不敢相信自己的耳朵,”刘实感慨道。
齐楚儿眯着眼微笑道:“不过我相信陆小姐,她有这个能量。我们在上海做的买卖都是上亿的大单,每次的利润都相当惊人,我们有很多的优质客户。”
小姑娘虽然加入天琳物业不过五个多月时间,但说起来却也一点都不怯,倒像自己有很多年的经验。
王经理语带酸意道:“真没想到陆警官的妹妹这么能干,就看大后天了!”
齐楚儿一阵不快,但没有说什么。不过她还是第一次听说老板的姐姐是警官。
说话间,几人已经进了会所内部。
看着高雅不失档次的会所,齐楚儿决定收藏自己的表情,这算什么呀?我见过的好房子多了去了。
会所共四层,五千多平米。地下是一个八十座的电影院,一层是餐厅及厨房,供客人休息,还在临湖的地方巧妙的搭出去一块儿,夏天的时候可以临湖吃酒;二层是图书室及健身房,配备各种器械,还有台球室及高级美容沙龙;三层则是一个个小型会议室,里边放有高级沙发及桌椅,另外还有卡拉OK设备,可随时订餐;四层则是一个玻璃天穹游泳池,带洗浴间,天花窗户可以随时打开,自四层看下去,还可以看到离会所不远有两个标准网球场。
齐楚儿极目四望,只能看到周围高大的长青乔木。
她恍惚想起老板让她来的目的,要负责客户接待,要负责检查所有人的工作,比如厨房,比如,游泳池……想到这里,她突然来了底气,要王经理和刘实带她多去转转。
时间过的很快,一转眼就到了三十号。
李景天这短时间过的很舒服。
陆语琳从上海回来了,不管这几天多累,晚上总要回到他的被窝里,有时候就是躺在他的怀里。搂着她火热光滑的身子,他心里甜蜜无比。
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