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第64章天空之境鹿露在第?二天醒来的时?候,决定还是要买TOT——假如它真的那么完美的话?。毕竟它好像没有缺点?,昂贵的价格对别人来说是最大的困难,可她?真的有这样的烦恼吗?太贵了,这个概念是相对于过去的鹿露,而不是现在的她?。即便是用过去的价值观衡量,拿出财富的百分之一,不,是千分之一买一套房子,也完全是十分合理的事。房子可是国人背债也要买的存在。卫星城不能带给她?的家,上?海的顶级公寓可以吗?地球……这颗可爱的小破球所带来的安全感,是卫星城无法比拟的。想做就做,鹿露和乔纳森约好一起吃晚餐,随后立刻让林泮打电话?给中介,说想看一下?楼上?的私人公寓。房产经纪人礼貌地闻明?她?的情况,表示:“我需要安排一下?,请给我十分钟。”上?海的顶尖豪宅只掌握在一小撮经纪人手中,他?们要给富豪们最优质的服务,免不了划下?分界线,必须在看房前核验银行账户的等级,白金以上?的客户才能从?容观看,否则,即便能够凑出购买的房款,也恕不接待。相反,只要账户合格,哪怕没有相应的流动资金,经纪人也绝不会将其拒之门,因为他?们知道,银行一定愿意出这笔房屋贷款。这位房产经纪人又是上?海最顶尖的房屋经纪之一,不仅自己住着豪华公寓,还有许多富豪的联系方式。有时?候,富人想出手房产又不愿意多费工夫,会直接叫他?过去,直接让他?联系合适的买家。在这过程中,买卖的消息会被?局限在极小的范围内,很好地保护了双方的隐私。这对有些人来说非常重要,他?们不希望外界知道自己的资产情况,以免做出种种臆测,更不希望引起一些税务机构的注意,从?而惹出更多麻烦。——言归正传,经纪人点?开了林泮发?来的资料卡。非常简单的基础信息,鹿小姐,华国人,紫荆花银行账户,打码的账号后面有一个图标。点?开来,直接跳转银行的某个界面,出现一块漂亮的紫色水晶,下?方是实时?变化的日?期和时?间。“紫水晶用户。”经纪人顿时?振奋,立刻吩咐助理,“推掉下?午的拍摄计划。”他?是明?星经纪人,总有一些电视栏目想约他?拍摄豪宅,今天下?午本来约定拍浦东的一处别墅,现在却?不得不推迟了。毕竟,电视节目给的费用远远够不上?成交TOT的佣金。并立即回?电:“鹿小姐,我们已经核实了你?的信息,欢迎你?随时?看房。”“我现在就在雾颐酒店,现在就想看。”她?说。富豪们的兴致永远都能及时?被?满足,这次也不例外,房屋经纪人一口答应:“没问题,我二十分钟后到。”鹿露这才起床刷牙洗脸,换衣服梳头。经纪人等了她?一刻钟才见到这位突发?奇想的小姐。年轻、冲动、富有,是他?对她?的第?一印象,这司空见惯,但紧接着,他?就有了完全不一样的想法。“不好意思,让你?久等。”无论是否只是礼貌,她?态度友善,“我想在这栋公寓买套房子,现在有多少能看的?”“TOT的公寓非常抢手,尤其是超过400平的大户型。”经纪人完全不用看资料,所有内容都了然?于胸,“这是陆家嘴最高的私人公寓,100层以上?就能俯瞰整个上?海,目前109层还空置,您要看看吗?”“看吧,现在就去。”鹿露打算速战速决。“好的,请。”雾颐酒店没有直通顶层的电梯,必须到地下?室刷专用电梯才能到70楼以上?。经纪人趁机讲解:“公寓是两梯,100层以下?三梯两户,100层以上?只有一户,电梯都能使用,家政通道在另一边,住户出入都不会有任何烦恼,地下?三层到五层是公寓住户的专用停车场,共有四个出口,通往四个不同的街道,能很好地保护用户的隐私。”鹿露想起昨天的八卦,感觉这个设计确实很有必要。一百楼很高,经纪人继续介绍:“TOT的首席设计师来自北欧,整栋大楼覆盖最先进的航空玻璃,双面设计,外界看到的低反光的棋盘格,没有丝毫累赘的装饰,无论何时?欣赏都不会过时?,里面则是超透涂层,将整个上?海作为其独一无二的背景,越往上?,越稀缺。”稀缺永远是豪宅最大的卖点?之一。但鹿露好奇的是:“为什么叫TOT,好奇怪的名字。”“是‘totian’的意思,到达天空之境。”说这句话?的时?候,电梯刚好停稳,科幻感十足的玻璃门打开,露出一卷白云浮动的景观。经纪人欠欠身?,稍显浮夸地弯腰:“鹿小姐,欢迎来到天空之上?。”他?走到电梯对面的露台,透过无色高透玻璃,能看见棉花似的白云浮动,各式各样的摩登大楼若隐若现,低空悬浮车像蚂蚁一样穿梭,战战兢兢谋生。鹿露站到窗边,哪怕早有准备,依旧产生了俯瞰众生的优越感。“鹿小姐,这一个300平米的高空花园,就是你?的独家庭院。”经纪人介绍铺满草坪的花园,花栏栽种月季,宽叶植物?蓬勃生长,间以山石隔断,竟然?是十分古典的园艺造景,“您可以在这里养两三只宠物?,它们有足够多的活动空间,门在这里。”他?刷卡打开了厚重的实木大门,露出里面通透的室内布景,“410平的面积,设计师用了四分之一打造公共区域,这是会客厅,这是沙龙区,厨房分为无油烟区和烹饪区,所有的厨具品牌都源于XW的高端线,无论是烤炉、锅灶还是刀具,都具备大中小三个尺寸,适合不同身?高体重的使用者。”鹿露本来对厨房没有兴趣,听到这里才驻足:“什么意思?”“如您所见,男性和女性的骨骼、力量有较大区别,不同人种的骨架构造也有不同,为了让所有人都能享受烹饪美食的快乐,大部分厨具品牌都有三个乃至三个以上?的尺寸。”经纪人以为她?喜欢烹饪,热络介绍,“鹿小姐,以你?为例,你?手掌小,上?肢力量较弱,适合用这个XS号的厨具。”虽然?是空屋,可109每日?都有酒店的管理人员维护,配备鲜花和若干水果、点?心。经纪人递给她?一把厨刀和黄瓜。鹿露试着切了两下?,手感确实特别好,刀柄不轻不重,握着切水果不会觉得刀片太大难以使用,很顺手。经纪人打开小号烤炉:“大号烤炉的宽度和高度都会伤害到您的腰和肩颈,小号就没有这样的问题了。”鹿露模拟了下?,发?现他?说得不错,大号烤炉要举很高,假如东西重一点?很不方便,小号就刚刚好。“还有厨房机器人。”经纪人打开角落的器械,一个八爪鱼样式的机器人就展开立直:“您好,机器人小厨为您服务。”他?说:“给黄瓜装盘,端到客厅。”“好的主人。”机器人扫描到切好的黄瓜,探出工具,利索地装盘,随后夹出餐盘,一片片摆成花朵造型,端着走到客厅放好。鹿露问林泮:“我们家里好像没有这个。”“有。”林泮回?答,“是桌面型机器人,可以洗菜、择菜、切菜。”市面上?的厨房机器人多不胜数,功能齐全的可以一手包揽洗菜、处理、烹饪的过程,但这种通常是大型机构使用,少量的人力,更多的机械化,适合为普通人提供预制餐和外卖。富豪阶层则相反,崇尚人力、匠心、创意,厨师可以有帮手,却?不能取代他?们倾注在美食中的爱意。“挺有趣的。”鹿露不用自己做饭,自然?没有深切的感悟,点?评一句就走向了沙龙区。纯白和浅蓝交汇的区域,舒服的真皮沙发?,无暇的纯白羊绒地毯,真正悬浮半空的茶几,竹编的吊篮摇椅,专门为儿童和宠物?留的小木马,勾勒出一家人的共处时?光。穿过这片区域,就是整套房子最大的亮点?了,超过200度的大型露台,阳光炽烈地洒在大理石砖,却?在冷气中柔和它的温度。鹿露从?露台进到了主卧。大而舒适的卧室,大而高端的卫生间,大而敞亮的更衣室。——这么形容是不是简陋了些?好吧,像大部分豪宅的套房卧室一样,卧室的床很贵,洗浴模式贼多,温度和湿度都精确到体感难以察觉的单位,洗手盆、柜子、天花板和地砖都是昂贵的材料,适合赤脚踩来踩去。如果问最吸引鹿露的是什么,那大概就是……浴室的水晶浴缸。一整块白水晶掏成的浴缸。“这是上?一任屋主的心爱之物?,大费周章从?南美运过来,经过工匠一个多月的雕琢才完工,可惜从?未被?使用过。”经纪人终于提到了关键信息,“您知道卖家的身?份吗?”鹿露摇头。“屋主是法国的一名女侯爵,从?事出版工作,她?购买109时?已经七十二岁,打算在这里安享晚年——TOT的物?业被?全权委托给了雾颐酒店。公寓的住户可以免费使用酒店的服务,订餐、航班接送、宠物?美容和康复、会议室、电影院和无边泳池……完全能足不出户就享受到上?海的一切。”经纪人说到这里,稍微笑了笑,“对一位独居老人而言,这无疑比法国乡村的别墅更方便。”“那她?为什么不要了?”鹿露问。经纪人道:“她?过世了,而房屋的贷款还有1200万尚未偿还,继承人无力支付,只能卖掉。”“……贷款?”鹿露倒吸一口冷气,买这种房子居然?不是全款,这利息得有多贵啊。她?完全忘记全款支付才是少数,富豪贷款买房也非常常见。经纪人误解了她?的意思,稍稍迟疑才道:“是的。”鹿露:“所以,这套多少钱?”“2108万。”经纪人报出了房屋的售价。鹿露:“好贵!”经纪人微笑。“还有别的吗?”她?打退堂鼓了。经纪人道:“103楼还有一套,这是高层仅有的两套房源。”鹿露:“看看。”她?坚持,经纪人当然?不反对,带她?下?楼看房。103楼和109的格局差不多,风景也区别不太大,只是没有水晶浴缸,装修风格偏向北欧,灰白色调,非要说的话?,商务感比较重,卖家的信息也佐证了她?的印象。“这个为什么要卖?”鹿露问。经纪人回?答:“具体我并不清楚,但这套房产登记在企业名下?,我想或许是出于商业方面的考虑。”有克劳迪娅的投资在前,她?好像有点?点?懂了,不太感兴趣:“还有吗?”“82楼。”这一层就和100楼有明?显区别了,视野没有高层开阔,能看到其他?建筑,内部风格也有点?一言难尽,说好听点?叫奢华,难听点?就是土豪金。经纪人说,卖家是某位轮船制造业的大亨,因为政治原因被?捕入狱,名下?资产清算,这套房被?拍卖,价格最为划算,才1500万左右。鹿露无法说服自己接受对方的风格,可如果全部敲掉重来,光装修恐怕就要好几年。“我们……再看看109吧!”她?艰难地吃了回?头草。经纪人微笑:“没问题。”这一回?,鹿露花了更多的时?间查看细节。露台还是那么震撼,浴缸还是那么好看,淋浴区用的是处理过的石头,踩上?去温温热热,让她?想起老妈万年不变的警告:“寒从?脚下?起,给我穿好袜子!”书房的视野也很好,分为里外两间,一间能眺望江景,另一间则是小小的图书室,玻璃窗下?搭着胡桃木的沙发?床,能够一边听雨一边看书。好戳她?。鹿露纠结了半个小时?,问:“能便宜点?吗?”经纪人笑容深切:“我会替您还价。”“唉。”鹿露叹口气,强调道,“他?的价格太贵了,我不会买的。”“是的,当然?。”“再便宜点?儿!”“对方有还款压力,有一定的讲价空间。”经纪人当然?想得到这笔不菲的佣金,不遗余力,“如果您不着急,不如多等一段时?间。”鹿露连忙道:“我不急着住,太贵就不要,我也付不起。”“我明?白了。”经纪人点?点?头,和林泮确认通讯方式,“有进展我第?一时?间和您的助理联系。”
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