文德小说

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第176章 就像个大救星一般（第1页）

其实艾文和郑母还有彪子，他们几个对于房地产行业还处于懵懂的阶段，他们的意识还停留在建房子，建小区的阶段，而那时候多数的房地产已经向多元化发展了，就顺通地产停工的那几个项目，就涉及到了一些商业街区，商业盒子，对于这些，他们更是不懂了了！在顺通地产的周例会上，分管的几个副总各自汇报了他们工作职责和进度，他们的下面还分别设置了几个项目的总经理和副总，层级更加的繁琐，涉及的板块也更多，这让参加会议的艾文她们三个，听了个稀里糊涂。参会的人说的专业术语，她们根本听不懂，那些数据他们根本不明白怎么回事！一个会议下来，几个人完全处于懵圈的状态！顺通地产现在涉及的产业有住宅加临街商铺，有一幢写字楼，还有一家商业盒子加街区商业，涉及的面相对比较广了！而这些产业又有不同的区别，住宅该如何定价、临街商铺该出租的价位、出售的价位该如何设定，商业盒子及街区商业的租金定价等，艾文她们都不懂，而把控这几个项目的人，都是原来顺通的股份，这样一来，核心的东西都掌握在别人的手里，这就让艾文他们感觉很不放心！找了个机会，郑母又给郭子兴打电话，想听听郭子兴的建议。她们刚接手顺通地产，不敢盲目的改变现状，可是又不能放任那些人各自为政，因为不懂，所以略显着急！郑母让郑爱国约郭子兴，不想弄得太招摇，只是几个核心成员，约郭子兴到农庄相聚，另外再向他取取经！郭阳已经把艾文她们送礼的事告诉了自己的父亲，郭子兴从来没有收过这么大的礼，可是觉得退回去又会让艾文他们没面子，所以接到郑母的邀请，他猜想应该是接手顺通地产后遇到了一些问题，与其把钱还回去，不如扶上马送一程，让他们感受到来自自己的支持，也算是一种回报了！郭子兴没有带夫人，也没有带秘书，他最近一直让秘书去接近郭阳，争取得到郭阳的认可，所以只身一人去了农庄，带了两瓶好酒，他把这次的会见当成了私人聚会！“子兴，今天约你来，算是半公半私，你嫂子她们接手顺通地产遇到了一些问题，想让你帮着出出主意，咱哥俩顺道再喝点小酒！”郑爱国不能再坑郭子兴了，之前几次对这个兄弟的拿捏，让他都感觉有些不好意思了，人家认你是大哥，可身份也在那儿摆着了，毕竟是一市之长呀！“你怎么还变得这么客气了呢爱国哥，这不像是你的性格呀！你不在背后捅咕我一下，我还有点不适应呢！”郭子兴在郑爱国面前从来不摆市长的架子，对这个大哥依然尊重，但是偶尔开个玩笑、揶揄一下还是会的！“哎，兄弟这么说就不带劲了哈，看破不说破，我们还是好朋友！”郑爱国的脸皮也是够厚，被人家戳穿，也不觉得不好意思，反而更来劲，随后两个人就哈哈大笑起来！“你约我，我就猜到了，嫂子有酒店管理公司，艾文有餐饮管理公司，可是和地产公司的管理相比，肯定是有些不够看的，地产公司不单单是人员的管理，更是眼界、敏感度以及对数据的把控！所以我今天来，也特地带了一点资源过来，看看能不能帮上你们！”郭子兴和她们就像家人似的，还有那200万的事，所以他想借着这个机会还一些过码！“子兴，你真是嫂子的及时雨呀！还得是你呀！”郑母听到郭子兴这么说，就瞬间高兴了起来，人家郭子兴才是真正的心中有数，感恩是双方的，有些事人家做是情分，不做是本分，这些年的感情，真的是没有白处！“我猜你们现在很懵，不懂布局，不懂规划，不懂专业术语是吧！其实这些都很正常的，嫂子，只能说这叫隔行如隔山，商业涉及的范围很广泛，你们之前做的也属于商业的范畴，但是太局限，甚至只是很小的一个板块，但是商业地产就涉及的很宽泛了，没有个几年的打磨，根本吃不透里面的精髓！”郭子兴侃侃而谈，他所讲的，正是郑母他们所需要的！“对对对，子兴你说的太对了，现在的我们根本听不懂，不瞒你说，我们听不懂不要紧，下面的人懂就行，可是现在下面的人都是顺通地产原来的员工，我们还怕他们合起伙来骗我们，如果那样，损失可就大了！”郭子兴可以说是一针见血的点出了他们的困境，郑母对于郭子兴提出的问题，表示由衷的感激！“这个问题也不用着急嫂子，要分而治之，现在顺通地产的人可以动一部分，暂时来讲核心成员要分化一部分，不能让他们搞小团队，中层人员也要调整一部分，防止中高层自成体系，相互勾结，这样的事太多了，如果各个环节都是一个派系的人，坑你绝对是没商量的！钱你都不知道是怎么没的，所以要分化，要打破现在的格局，找专业的职业经理人负责各个项目，只要是工资到位、制度到位，你就不用怕，让原有的团体解散，让每一个人感到危机的存在，用业绩、指标考核，就能减少蛀虫的出现。”郭子兴一点点帮他们分析，先是在人上做出相关调整，铲除异己，原来顺通地产的人，绝对属于异己的存在！“接下来你们就得深入学习了，你们可以听一些专业的讲座，我也可以给你们找一些专业的人给你们提供一些培训，看你们的方便，就顺通地产涉及的那些产业，只要你们吃透了，以后凡是涉及到商业的事，你们基本就能都搞定了！”郭子兴也把自己能给郑母他们带来的东西全盘托出了！郭子兴就像个大救星，给郑母和艾文和彪子指明了方向，也替她们理清了思路，更为她们的腾飞发展再次助力！：（）逆天改命之商界女霸总