文德小说

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一周时间才把房契拿到手。问了小系统才知道，在?宋朝买卖房屋，得先立契，也就是后世的签合同，然后缴纳契税，最后印契，就是官府在?契约上?盖章，盖得是红戳，所以叫赤契，后来改叫红契。办红契必须去?官府，还要交契税，有?些人就私下立了草契，那叫白契，没有?官府盖的那个红戳。这个不受律法保护，但凡出现什么纠葛，那就是废纸一张。你没有?去?官府盖印，没有?交契税，那就会被判定逃税，被查出来、或被人举报要倍罚。严重时，甚至将买卖的财产一般赏给告发?者，一半没收入官。他们等了一周才能?过户并不是因为上?述原因。而?是卖家要拿着“问账”找他的亲戚、邻居签字。古代卖房可不像现代，自己的房想咋卖就咋卖。唐朝规定卖房先问亲邻，五代十?国时，卖房先问四邻和族人是否想买，如果他们不愿意买，或者出的价太低，你才能?卖给其他人。宋朝规定的就更?细致了，还明?确了征求意见的顺序，先问族人，后问四邻。如果你不征得他们的同意，偷偷摸摸把房子卖了，他们就能?去?官府告你。然后你必须将房子原价赎回?，重新出售，这个售出对象还得是先族亲后四邻。所以在?宋朝，想要卖房，得先拿个小本子，把自己所有?族亲和四邻的名字依次列在?上?面，打算出售房子的大小以及价格也得标上?。按小本子上?所列名单依次去?征询意见，被问的人，不管是想买或是不想买，都要签上?名字或盖上?章，但凡有?一个亲戚拒绝签字或盖章，你这房就卖不成。所以后世网上?才会有?，如果你生活在?宋朝，人缘不好，房子都卖不出去?的说法。卖房的这位富商少爷肯定不会自己去?跑，包括跟刘元良交易，都是他的管家来的。周牙侩就是干这个的，一应手续都是他领着办的。刘元良付了银子，拿到了红契后，松了口?气，终于有?家了。白露听完买房的整个过程后，决定以后只买房坚决不买房。谁能?想到卖个房那么麻烦呢？小系统听完她?的吐槽，解释道:“是麻烦了点?儿，但出台这样?的律法，本意是好的。把卖房子从一个人就可以做主买卖变成了要一堆人共同商议，加上?限购令，是能?有?效的解决商贾大量囤房的问题。”白露想想也有?道理，商贾囤房是为了赚钱，这条律法一出囤房很?大可能?到最后卖给了亲朋四邻，首先他们不可能?出高价，这样?一来别说赚银子，不赔钱就是好的了。商人逐利，自然不愿意把时间和精力浪费在?这种事情上?。反正不管过程如何繁琐，房子是买到手了。搬家也方便，自家有?马车，行李收拾好搬到马车上?，一趟拉不完多跑两趟。都说破家值万贯，何氏恨不得把整个家都打包带走。白露实在?看不下去?了，把她?哄上?马车，先去?新家收拾着。自己留下来收拾，破破烂烂地该扔都给扔了，重新置办成新的。何氏舍不得骂白露，把刘元良训了个狗血淋头。刘元良耷拉着脑袋，一声不吭，给闺女背锅，他乐意，让媳妇儿训就训吧。白露趁何氏不注意，每间屋子里都用了清洁符和驱虫符，然后把房子加固，这房子住个百年都不成问题。

正房是三?正两耳，刘元良跟何氏住东间，中间做堂屋，西间白峰住，耳房刚好给他布置成书房。东厢三?间两个小的各住一间，西厢是白露的地盘，她?把房间隔成套间，外间当绣房，里间是卧室。倒座房用来当厨房和仓库。看着自己的宽敞明?亮的房间，白松和白彬激动地嗷嗷叫，终于不用跟爹娘挤一张床了。搬家后的炮灰丫鬟4搬完家，白?峰把白?松和白?彬送到了离家比较近的一家私塾，这两个孩子很聪明，就是性子有点儿跳脱。刘元良和何氏本身就是那种溺爱孩子的家长，因此两个小家伙的教导全靠白峰管着。如今白?露归家，白?峰要去清溪书院读书，两个小家伙的学业就归白?露管了。白露识字的事儿在家里是过了明路的，理由是现成的。曹家有自己的家学，夫人所出的六姑娘去家学读书时自己经常跟着去旁听，六姑娘因为性子跳脱被夫子罚抄书，都?是自己代劳。几年下来自己习得一手好字，会画绣图、刺绣。这番说辞大部分都?是真的，原主从三等丫鬟升到二等后就被大夫人派给六姑娘，每天陪着她去家学上课。六姑娘天真烂漫，课堂上根本坐不住，