文德小说

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第169章 大手笔收购（第1页）

郭子兴和艾文、郑母、彪子还有郑爱国，在书房探讨着收购顺通地产的做法可行性、投入资金、收购后的调整方案和发展方向！其实郑母已经确定了收购意向，只是想让郭子兴帮着分析一下，自己才能安心！这就像人在多数时候，本来都确定的事，非要再让一个第三者给予肯定一下！郭子兴因为之前接到了郑爱国的电话，他多聪明，肯定知道什么该说什么不该说，而且和艾文也没有任何眼神上的交流，好像就和艾文之前没见过一样！不得不佩服郭子兴的口才和逻辑关系，那家伙说得一套一套的，从发展需求、到走出h市、再到重组上市，再到走向全国遍地开花，把自己说的都有些热血沸腾了，感觉郭子兴如果不是公职人员，自己都想收购了来当老板了！经过郭子兴大篇幅的渲染，郑母也有些上头，感觉不收购顺通地产就像是丢了多少钱似的。看着郑母摩拳擦掌的样子，郭子兴的心一点点的踏实了下来，市里交给他的任务，应该可以交差了！接下来就是盘算资金的问题了，这是个大事！顺通地产估值148个亿，这都是有很大缩水在里面了！如果想全额收购，肯定是不可能的，那是将近15个亿，即使有充足的资金收购了，后面还要继续增容，投入大量的资金去盘活那些停滞的项目，算下来估计得至少18个亿！现在最好的办法就是注资了，可就是注资，也需要大量的资金！他们现在账户上的资金总额也就只有一亿多点！如何用最少的资金去撬动这么大的项目，是他们接下来要重点研究的！“现在最直接的办法就是贷款了，把我们所有的项目让银行进行估值，进行抵押贷款！”彪子想法最简单，这么大额的资本运作，他听着都有点晕眩的感觉！“银行贷款会让我们的固有资产估值缩水，就是贷款出来，也没有办法达到那么多金额，依然无法满足收购的条件！”艾文没想到要这么多钱，她有些后悔了，她可不想再过苦日子了！“我们可以分期付款，按买房的形式，先付首付，制定一个还款计划，分几年还清，再按银行的利率支付当期利息，这样行不行？”郑母虽然上头了，但是思路却很清晰，她提出来的这个办法简直不要太完美！“还得是嫂子呀，你这个想法真的是太绝了，既缓解了资金压力，还得到最想要的结果，高呀，实在是高！”郭子兴都为郑母的想法拍手叫好，有佩服的成分，当然拍马屁、奉承的成分还是占多数的！郑爱国看着认真表演的郭子兴，有些想笑，他也是服了，为了完成任务，有必要那么拼吗？你是个市长，在h市那是一人之下万人之上的存在，你的姿态呢？不过对于媳妇提出来的方案，他也觉得可行，只要是和顺通地产的人达成共识，他们按约定时间固定的给对方转钱，应该没什么问题！调整方案和发展方向可以先不谈，毕竟现在八字还没一撇，等初步确定收购方案的时候再谈也不迟！今天的讨论还是很有意义的，郑母彻底的放下了戒备，做好了大干一场的准备，也找到了收购的最佳方案，本来郭子兴都做好了为众安集团引荐各个银行负责人的准备了，怎么的都要贷出个十亿八亿的贷款！接下来也到了晚饭时间，大家都带着轻松的心情来到了餐厅，郑浩忙乎了三个小时弄了一桌子丰盛的晚餐！艾文和方诗雨弄了一点饭给孩子，带着两个孩子去旁边吃了，剩下的人就要开始喝酒了！郭阳妈妈看到两个小孩子，她：（）逆天改命之商界女霸总