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而刘书记就态度有些高傲,一看就是那种典型会被打的出头鸟。赵主任则完全是陪衬,过来看看那种。
“我们那市场,生产队的社员已经全部同意整体出售。不过想要买的人挺多的,这就要看谁给的价何事,谁比较有实力了。”刘书记看完设计图,喝了一口茶,有些骄傲的说。
“而且出售的事是我们生产队上说了算,即使是zf也无权干涉。你们想要收购,必须在我们通知的期限内,先交三千万的保证金。这笔钱在最终订下出让给哪一家之后就会退还。”
“我们这样做也是为了一些想要收购,却没有实力的公司从中捣乱。那三千万其实也就是个门槛了,现在有些公司自己没有实力,拉着外地的一些企业想来收购,最后却拿不出钱来。”
“还有那些社员知道市场要出售,成天介绍一些不知所谓的公司来谈判,我们也没有这么多的精力。你们想要收购可以,到时候我们会自己开个招标会,你们交了保证金,报价后,价格合适就卖给你们。”刘书记一口气把自己的条件说完。
话都说到这地步了,也没有其它协商的余地。原本朱总那里还想能不能和他们商议,最好能分割出售,为了留住现有的资源和商家,他们只能分片改造。每改造一片,支付一片的钱,这样可以减少资金压力。
原本这样美好的想法也不是不可能,江时靖与白队长沟通过,似乎承诺了些什么。不过人走茶凉,而且显然对方也在质疑他们的实力。
江东夏只能当即表示保证金不是问题,他们有实力,也有诚意来收购市场。然后他想着,还是私下约白队长谈谈看,有没有别的突破口。
经营一家企业,总是要面对不同的困难和挑战。不可能所有事都顺顺利利,也不可能什么都不付出就等着钱财送上门。江东夏一直在提升自己解决问题的能力,现在也从开始遇到问题的烦躁,不知如何下手,进步到了先思考,发现和利用一切可利用的资源去解决。
所以对于市场所有方提出的那些问题,他并没有觉得无法处理或是棘手,而是第一时间就开始思考下一步怎么走。
不过这项目是仇铭阳和他合伙开发,现在知道对方的门槛和想法,他是肯定要和仇铭阳说一声的。他对这项目也势在必得,不为别的,只因为他想缩短与仇铭阳之间的距离。
一直关注江家这边动静的许鸿,在上次挑拨完仇家父子之后一直没见那边有动静,心里还不知又打什么主意。
渡过危险期
公司一日一日走上正轨,江东夏难掩心中的喜悦,他把这喜悦与沐秀珍分享,让她不用总是为公司的事担心。
“妈,现在拆迁工作进行的还是比较顺利,等这项目完成,您就可以放放心心的养老,不用为我担心了。”江东夏看着已经拆除80的棚户区,已经开始地质勘探,接下来就是帮里土地证和建筑施工许可证了。
朱总还是挺有能力的,项目上的事几乎不用他操心,不愧是有经验,能镇得住的人。有朱总在,减轻了他不少的负担。
另外几人也不错,于律师总揽了所有法律上的事务,财务李总监把所有账目都理得清清爽爽,并严格了资金管控。周副总和沐瑞把公司的遗留问题一一处理,行政管理也仅仅有条。
杨副总虽然对江时靖有意见,但无非就是一个利益问题。而且他为人圆滑,面面俱到不得罪人,江东夏私下与他签了一份协议,保证在多长时间以内完成拆迁工作,保底20万的奖励,每提前一个月奖励十万。
同时还给了他50万的活动经费,让他上下打点,处理关系,不够的他自己补,多出来的就是他的。当然在拆迁补偿条件上还是有严格的控制。
他等于是把拆迁工作完成承包给杨副总,要怎么做就看他的手段了。关系到他的切身利益,这个老狐狸工作效率直线上升。这也是江东夏乐见的,与每个月的还款利息相比,那点钱只是蝇头小利。
对于现在的他来说,时间就是金钱,每天十万的利息,是个不小的压力。这工程时间拖得越长,他的利润越低。
“东夏,辛苦你了。”沐秀珍知道儿子不容易,有时候她晚上一两点起来喝水,都会看到书房隐隐透出灯光。
压力大的时候,他甚至都无法入眠。她唯一能做的就是给他做点宵夜,不过他那又吃得下。那样的江东夏让她觉得很心痛,但是她却帮不上忙。
“现在辛苦些没什么,这都是为了以后能过得更好。妈,以后我不准备继续做房地产了,这两个工程做完之后,我准备把公司转型为物业管理。”他没什么雄心壮志,而且现在这两个工程已经让他心力憔悴。房地产竞争越来越激烈,而且越来越不景气,风险太高。
他赚到钱以后,到时候看市场情况做一些别的生意。而且如果可以,市场改造之后,他准备把接面的铺面、住房出售,写字楼与酒店、市场自己经营。不管怎么样,他都会给自己留一部分产业。
“嗯,说实话妈妈也不希望你继续做房地产,风险太大了。我支持你的做法。”沐秀珍对儿子的想法很赞成,她不希望儿子像江时靖一样想要扬名立万,总是做些高风险的事。
钱够用就好,只要一家人平平安安。想要做事业也行,就做点稳稳当当,脚踏实地的。
“妈,等工程做完,公司转型成功步入正轨,我带你出国旅游。”他妈妈只去过附近的国家,还没去过欧洲。
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