文德小说

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第33章（第1页）

昨天搬家，她可是见到徐鹤宁有笔记本电脑和ipad。做她们这一行，电脑可是很重要的帮手，有些人戏称电脑是他们的老婆。如果想要用对方的电脑，必须要得到别人的允许。徐鹤宁一愣，漂亮的黑眸瞬间眯起来，夹菜的手顿了顿：“你要电脑来干嘛？”沈卿沉默了片刻，撇撇嘴：“我想要看看南城的房产市场如今如何？！”徐鹤宁眸色微怔，继而提议道：“要不我们再买一套房如何？从年初开始房价跳水，不过一线城市房产未必就跌。随着大学毕业生越来越多，肯定会在大城市扎堆，房价愈发推高！再说那么多房企盖了那么多房子，政府肯定会想办法来调控！”沈卿犹豫了片刻，抬眸看向他，轻声道：“你不担心误判形势？！”男人瞬间懂了，剑眉轻挑，冷峻的脸上柔和了不少：“大不了再给qt打多几年工，互联网的码农工资不低，哪怕暴跌，我们依然能撑得住。买了房还了贷，工资至少还有几千到一万吧！可是现在的平均工资才到哪？！你看要是我们前年买房，现在至少涨一万。快吃饭，等下我们一起研究研究买哪个区的房！”按照如今绿城购房政策，个人只能贷款购买一套房产。如果个人已贷款购房没还清，不能再贷款购房，除非全款购房。说起来他和沈卿的户口还挂靠在南城集体户，大学毕业那年考虑南城毕竟是南省的省会城市，也是国内的一线城市。如今全国认房又认贷，倒可以考虑在南城购入二套房，至少能贷三成。沈卿神色微动，笑了笑：“如果未来南城的房价会跌，你认为哪个区的房价能□□呢？”沉吟了片刻，徐鹤宁缓缓道：“其实南城几个老城区的房价不会大跌，不过要说最不会跌，大概是南天区的房价是最贵的也是最□□的。就像我们去年买雅苑的那套房子，地段就在那，等配套齐全，就算要跌也跌不到底！”沈卿淡淡地瞥了他一眼，微微颔首道：“既然如此，那么我们就锁定南天区新城cbd和南石头这两片区域。无论从地段还是教育，这两处无疑是最优的。”南城最贵的区域大概是南天区新城cbd，地处南城中心，南江江边。周围全是商业办公高楼大厦耸立，省市大型政府机构单位全都集中于此，还有南省图书馆和博物馆坐镇。更别提遍布学校、银行和医院等，再加上地铁加持，这可在全国都是罕见的好地段。其次是南天区南石头。这附近原先是人流量极其旺盛的老城区，曾经是南天区最繁华的商贸中心，也是南城著名几所本土大学集中地。无论交通，美食，旅游，商贸都得到高度发展，根本就不担心脱手时没人接盘！吃完饭后，徐鹤宁麻利地收拾好餐具和餐桌。原本沈卿想要去厨房帮忙洗碗，不过他很快就洗完了，根本就不需她动手。沈卿幽幽一叹：“徐鹤宁，要是被你的迷妹知晓你亲自下厨，亲手洗碗，我会不会被暗杀？”徐鹤宁无语，黑眸一闪，放下手中的抹布，极其认真地凝视她：“小卿，别捧杀我，行吗？我就一个普通的男子，有优点也有缺点，你不是很清楚吗？从你嘴里叫宁神，我总感觉你是不怀好意，就是想让我飘飘然，没真正的自知之明！”沈卿一愣，沉默了半刻，郑重道：“对不起，我没意识到这个问题！以后我就把你当成普通人，平等待你！”闻言，他墨眸清湛，嘴角微勾，感叹：“孺子可教也！”客厅的沙发上，沈卿拿着ipad查看了南城的几个房产论坛，徐鹤宁设置了个小程序抓取网上这两片区域的放盘量。最近有提出二套房首付款六成可能提高到七成，导致交易量不多，房价不升反而跌。结果意外地发现，南天区新城cbd日渐成熟，新房跟二手房的均价35万左右。小区地段超好就在地铁口附近，带有省一级的学位，周围配套完善。要知道雅苑那套房产周围还在建设中。机不可失！按照南城二套房政策，买了88方带精装修的现房，按照公积金贷款政策，首付不低于六成比例大概要185万！她甚至不用凑钱，直接就可以付！而徐鹤宁的现金恐怕比她只多不少，他是领导级别高，工资自然更多些，再说他在老家c市有9层楼出租！徐鹤宁设置好程序后，便叫沈卿午休，可她却不以为然：“这顶层太热了，这个月电费肯定不便宜，回到房间还得开空调，我就在客厅凑合休息一下就好了！”骤然想起她蚊帐顶上挂着的小吊扇，他调侃道：“要不你到我房间打地铺吧，我肯定经常开空调，不用开你的小吊扇！”