文德小说

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第126章（第1页）

不过，眼下也不是提这个的时候。他只满脸严肃的劝路谦：“你肯定是需要再换一个宅子的，不然回头你娶媳妇，别是连晒嫁妆都没地儿晒。你要知道，像朱大人家这种大户人家，那后宅都是很大的，少爷小姐每个人都有一个院子。搞不好人家朱八小姐自个儿的院子都比你这个三进宅子来得大！”路谦低头作沉思状，他在认真的思考程大少爷所说这话的可能性。末了，他决定尊重一下专业人士。毕竟就算程大少爷在科举一事上是没靠谱过，可人家好像是大户人家的少爷，平常交的朋友也都是富户，看起来是应该比他更懂行情的。想通之后，路谦就放下了身段，一脸谦虚的看向程大少爷：“那大表哥您觉得我应该如何是好呢？再买一处更大的院舍？这几年我倒是攒了一些钱，再想法子凑一凑，换一处四进的宅子应当是不成问题的。唯一麻烦的是，我这个宅子是圣上赐下的，不知道可不可以卖出去。”事关圣上，程大少爷有些拿不准，但可以肯定的是，四进宅子也不够用。“或者可以这样的，你把这个宅子先留下来……”“那我的钱恐怕就不凑手了。”“我是说，你可以卖给我们程府，但先不过户，就是不走官衙门的红契，钱可以直接给你，你再凑一些去买个大些的宅子。最好是能置办一个五进的宅院，四进恐怕还是不行。”路谦深深的看着程大少爷，对于多大的宅子才够用一事，他先不发表任何意见，他只想确定一个事儿：“我把这个宅子卖给你，你给我钱，但不过契约？”“对呀，因为我也吃不准圣上赐下的宅子能否买卖。”“你就不怕我赖账？？？”路谦忍不住发出了灵魂拷问。程大少爷一脸的坦然：“你不会的，我相信你！”路谦再度沉默，心说我自己都不相信我自己，凭啥你就这么信任我呢？不过这事儿先不提，路谦在心里盘点了一下自己的钱财，随后摇了摇头：“五进宅子买不起的，没可能的。”别看只差了一进，但要知道，在京城这边，四进的宅子还算是比较常见的，真要是有心寻摸一下，还是能够寻摸到的。但五进就不好办了，不是没有，有肯定是有的，而且普遍地段极佳。但这么一来，问题就很明显了。五进的宅子，地段极佳，保存良好，加上每一进的院子都很宽敞……那钱呢？路谦这个三进宅子，如果不算是御赐的，按照市场价卖个千八百两银子是绝对没问题的。这还是因为地段一般的缘故，但保存较好，加上主家也不是出了事儿急着变卖家产换钱，这种是很容易被压价的。不过像路谦这种，是嫌弃自家小了想换个大的，这种很容易讨个好彩头，因此压价是绝对不可能压价的，溢价还差不多。但凡事都是有个章程的，原本千八百两银子的小宅子，溢价个二三百两算是很不错了吧？假如能溢价个五百两，那绝对是撞上大运了，再多就不太可能了，因为他的宅子并不是什么稀缺品。至于四进宅子，路谦估摸着能寻到三千两以下的四进宅子，毕竟他的要求也不高，地段略差一些也无妨，宅子不过新也没什么的。在这种情况下，他还是可以凑上钱。但五进……卖了他都买不起！！程大少爷没怎么接触过这里的情况，他迟疑了一下后，灵机一动。“我有个好法子！”路谦诧异的抬头：“说来听听。”“可以这样的，我们程家先在京城买一处合适的五进宅子，然后再跟你交换！”程大少爷指了指他们此时所在的位置，“换个宅子住总是可以的，你看，问题不就解决了？”路谦憋了半天，愣是不知道该怎么开口，半晌之后，他拿手拍了拍程大少爷的肩膀，语气沉痛的道：“大表哥，你还是要认真苦读啊！不管怎么说，走科举仕途这条路是最为适合你的道路，你一定要坚持走下去，我会一直支持你的！”——这忒么要是去从商了，不把祖上基业败光简直没天理了！程大少爷还没意识到路谦这是变着法子的在骂他，他只是一脸的感动，当下就决定今晚就写信回家告诉爹娘，路谦表弟是个好人呢，假如能用一座五进宅子来换取一个前程大好的从五品翰林院侍读学士的承诺，那是再划算没有的事儿了！祖宗全程看下来，很快就确定了一个事儿。“程家祖宗要是也跟我似的，哪天突然就醒过来了，怕是得被这个不肖子孙给气死。”这么一想，自己好像还挺幸运的？