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“王老板,这事是我疏忽了。这样,你要是买,不用260万,250万就行!比他们多一层,还便宜十五万,绝对划算!”
王逸想了想:“多一层,还便宜十五万,貌似挺划算的!”
这下,轮到殷忠宇不淡定了:“王老板,可不划算。不就是便宜吗?只要你要,我次新楼也给你底价,260万!只比他的老破楼贵十万,性价比更高!”
“只贵十万,多二十年产权,还更新,也划得来!”王逸点点头,一副有些心动的样子。
黄延伯脸色变得有些难看,深吸口气:
“王老板,我们240万!六层写字楼,2000多平,只要240万!同样送办公家具。而且我们的租户下个月基本都退租,清场!”
“240万!这价格合适。”王逸看向殷忠宇,希望对方继续跟一波。
可惜殷忠宇犹豫了一会,还是恶狠狠地瞪了黄延伯一眼,黑着脸离去。
他的写字楼是自己的,260万就是吐血价了,便宜不了。
而黄延伯的旧写字楼是街道办的,不是个人的,又只剩下19年的产权。
哪怕便宜20万,都不成问题!
个人的和集体的,还是有差距的。
更何况最近出租不理想,街道办穷的叮当响,都想着卖了回血!
240万卖出去,不算高,但他们也能接受。
“行,咱们这就去办理过户,交易。”王逸见好就收。
2000平的六层旧写字楼,他预算的价格是280万左右,单价1400一平。
没想到因为两方价格战,直接干到了240万,单价1200一平!
省了40万!
甚好!
整个谈判过程,王逸没用多少谈判技巧。
就一条,一桃杀三士!
他们就打起了价格战,王逸站在旁边当墙头草,谁价格低,他支持谁。
最终省下40万!
至于产权不到20年,这重要吗?
明年就冻结拆迁了啊!
“王老板,价格我们给到最优惠了,您看这交易……”
“放心,咱们这就签合同,过户!”
“好,极好!”黄延伯兴奋不已。
当天下午,双方便办理完所有过户手续,王逸爽快地支付了240万。
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