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第十六章 改变(第4页)

因为康养中心的用地是属于划拨性质,而且吴双选址的地方目前并不属于商业区,所以相关的手续办理起来并不复杂。随后,拿到土地使用红线图的吴双向银行提交了贷款申请。

然而让吴双没有预料到的是,她的贷款申请和当初在省卫生厅的遭遇一样,又被搁置了下来,而且银行方面直接告诉她:“你有过劳教记录,我们觉得这笔贷款有可能给银行带来一定的风险。”

吴双声辩道:“我是犯过错,但我的资信并没有任何的问题。”

银行方面的答复仅仅是轻飘飘的“对不起”3个字。

接下来吴双又去找了另外几家银行,可是最终的结果依然是如此。

这天,吴双再也忍不住当着林南的面大哭了起来:“我做错了事情已经得到了应有的惩罚,他们为什么要这样?”

林南想了想,觉得不应该再去麻烦副省长,他安慰吴双道:“这么优质的项目,不发放贷款是他们的损失,既然这样,我去邱迟那里变现一部分股份就是,实在不行就全部变现。”

邱迟很惊讶:“省里面正在帮助我们公司上市呢,这时候变现多不划算啊。”

林南只好将吴双的遭遇对他讲了:“这不是没办法的办法嘛。”

邱迟想了想:“前段时间我在江南大学读MBA的时候老师讲过一个案例,我觉得吴双的这个项目倒是可以套用。”

林南听完了邱迟的具体说明后疑惑地问道:“这样做真的会有效果吗?”

邱迟道:“你不懂商业,更不懂营销和融资,不过吴双懂啊,我觉得她可以试试这个办法。林南,你不是外人,所以我才给你讲实话:现在你将我公司的股份变现太亏了,如果李庄知道了她肯定会责怪我的。”

林南回去将邱迟提出的建议告诉了吴双,吴双听了后惊讶道:“他一个学者,怎么会懂得如此精妙的商业运作模式?”

林南问道:“你也觉得这个办法好?”

吴双道:“岂止是好,简直就是天才般的设计。林南,我要去和邱迟当面聊聊。”

林南道:“这样吧,晚上我们请李庄师姐和邱迟一起吃个饭,顺便聊聊这件事情。”

吴双点头:“这样最好。”

随即林南就给邱迟打了个电话。邱迟道:“这样吧,我把那位老师请来一起吃饭,说不定他还有更好的方案呢。”

邱迟请来的这位老师姓庄,是一位40来岁的中年人。邱迟介绍道:“庄老师不仅是江南大学MBA的客座教授,他本身就是一位商业策划专家。”

庄老师笑着对林南说道:“林医生的大名我可是久闻了,邱总说今天是你请客,我就把其他的事情都推掉了。”

林南觉得这个人很会说话,心想这也是一种能力。他笑着说道:“我可是求您办事的,您这样一说我反倒不好意思了。”

李庄笑道:“师弟的变化不小啊,竟然也学会客套了。”

邱迟道:“你这位师弟不是不会客套,是没有把那么多的心思放在这个上面。”他将目光看向吴双,“弟妹,你把项目的具体情况具体说一下。”

吴双道:“我这是一个康养项目,今后主要的服务项目是医疗养老。国家多年前实行计划生育,如今的独生子女一代今后将面临担负双方4个老人养老的问题,而且随着人们的收入以及生活品质的提高,医疗养老必将成为未来养老的主要方式。除此之外就是临终关怀方面的服务项目,这个方面我们国家远远滞后于国外发达国家,所以我也想把这一块搞起来。”

庄老师点头道:“这个项目卡准了市场的需要,确实不错。那么,未来的康养中心的规模有多大呢?”

吴双道:“规划占地500亩,一期300张床位,都是单间加洗漱间配套;二期的规模也差不多。”

庄老师又问道:“那你目前资金上的缺口有多大呢?”

吴双道:“我手上现有的资金全部用于征地的费用了,接下来的建设及硬件软件设施至少得5000万。”

庄老师道:“应该要不了那么多吧?康养中心不同于医院,不需要高端的检查检验设备。”

吴双问道:“不需要这些东西吗?”

庄老师问林南和李庄:“你们二位是这方面的专家,你们觉得呢?”

林南道:“我觉得庄老师说得对,康养中心只需要常规体检的设备,高端设备放在那里其实并没有多少意义。”

吴双道:“那也至少得3000万左右。”

庄老师道:“既然是这样,那我就给你做一个详细的方案,不过我要把话说到明处:做这个方案是要收费的,因为我的团队首先要对你这个项目今后的收费标准进行评估,然后再拿出可行性的方案来。”

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